19 ноября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению частного собственника.На продажу выставлено пятиэтажное здание, площадью 596 кв.м. Здание постройки конца XIX-начала XX вв. также известно как особняк А.В. Целибеевой. Здание построено в стиле поздней эклектики по проекту архитектора В.А. Демяновского. Объект включен в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
Особняк расположен в центре Петербурга, в 10 минутах от станций метро «Чернышевская» и «Маяковская». Рядом основные транспортные магистрали – Невский проспект, набережная реки Фонтанки.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Некрасова, 14В. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом госучереждения, офисы компаний, магазины, кафе и пр. Неподалеку – Таврический сад.
Здание находится в хорошем состоянии. В 2009 году была проведена реконструкция с реставрацией исторических интерьеров. До недавнего времени здесь располагался офис компании.
Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, тепло-и водоснабжение, канализация). В рабочем состоянии система охраны и пожарной безопасности, предусмотрено видеонаблюдение по периметру и внутри здания.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение штаб-квартиры компании, апарт-отеля, офисного или медицинского центра. Начальная цена - 150 млн рублей.Заявки на участие в торгах принимаются до 17 ноября. Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«В нашей практике продажа исторических зданий в центре Петербурга – не редкость, но данное предложение выделяется на фоне остальных отличным состоянием. Недавно в особняке была проведена реконструкция – отреставрирован фасад, восстановлены интерьеры внутренних помещений. Это преимущество позволяет новому владельцу без дополнительных вложений сразу после заключения договора купли-продажи разместить здесь свой офис. Инвестиции в особняки – один из наиболее надежных способов сохранить средства. В отличии от современных коммерческих зданий, особняки в центре Петербурга со временем будут только расти в цене. Благодаря уникальной локации, здесь можно разместить почти любой коммерческий проект – представительский офис компании или, например, клубный апарт-отель», - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Источник: Квадрат.ру