ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Kirovsky Avenir на Кронштадтской ул., 9, к.2. Апарт-отель аккредитован рядом банков.
Апарт-отель возводится в Кировском районе, в пешей доступности от станции метро «Автово». Проект ориентирован как на краткосрочное, так и на долгосрочное размещение и представляет средний ценовой сегмент внутри сети Avenir в сегменте Midscale. В Kirovsky Avenir 473 номера от 23 до 36 кв. м., включая апартаменты повышенной комфортности категории Deluxe. Средняя площадь студии – 25 кв. м. Общая площадь апарт-отеля – 18 203 кв. м.
Стоимость апартаментов начинается от 3,5 млн руб. при 100 % оплате и ипотеке. Все апартаменты сдаются с отделкой «под ключ».
Kirovsky Avenir строится с привлечением проектного финансирования «Сбербанка» и уже аккредитован рядом ведущих банков, предлагающих программы ипотеки на покупку апартаментов. Это ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», Банк «Уралсиб», «Абсолютбанк», «Совкомбанк». В ближайшее время список банков будет расширен.
— Сеть апарт-отелей Avenir – один наиболее ожидаемых проектов в Петербурге в этом году, на фоне сократившегося предложения, — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». — Мы предлагаем инвесторам вложения в несколько проектов под единым управлением. Таким образом, у покупателей апартаментов есть возможность расширить свой инвестпортфель в недвижимости проектами в разных локациях, разной стоимости и ориентированных на разную целевую аудиторию.
Исходя из рыночной ситуации, в проекте Kirovsky Avenir действует динамическое ценообразование. В связи с высоким спросом, возможны изменения цены и повышение по мере увеличения числа бронирований и продаж.
Строительство Kirovsky Avenir ведется с опережением графика. Монолитные работы выполняются на уровне восьмого этажа, на втором, третьем и четвертом этажах выполнена кладка наружных и внутренних стен. Началась подготовка к монтажу трубопровода отопления на первом этаже. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 г.
Сеть Avenir управляется в соответствии с международными гостиничными стандартами компанией PSK Invest, входящей в структуру ГК «ПСК». В апарт-отелях созданы условия как для краткосрочного, так и для длительного проживания – от эргономики номеров до круглосуточного гостиничного сервиса.
На выбор инвесторов две программы доходности: «Гарантия» и «Приоритет». PSK Invest обеспечит поиск и заселение арендаторов, круглосуточный сервис, техническую эксплуатацию и прозрачные договорные отношения с собственниками апартаментов. Для передачи апартамента в управление по программе доходности сформирован пакет «Меблировка и оснащение».
Сеть апарт-отелей Avenir — это три сервисных апарт-отеля общей площадью 48 299 кв. м. с суммарным номерным фондом в 1127 апартаментов. Кроме Kirovsky Avenir, в сеть входят апарт-отели Putilov Avenir на пр. Стачек и Moskovsky Avenir на Киевской ул. Общая сумма инвестиций в создание сети Avenir и управляющей компании PSK Invest — 4 млрд руб.