Объем торгов и количество инвесторов на рынке ипотечных облигаций ДОМ.РФ продолжает расти

Объем торгов на рынке ипотечных облигаций с поручительство ДОМ.РФ за I квартал 2021 года вырос на 40% по сравнению с предыдущим кварталом и составил 14 млрд рублей. Такие данные приводятся в ежеквартальном обзоре, который подготовили аналитики ДОМ.РФ.

 

Общее число инвесторов в ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ выросло за тот же период на 11%, что произошло в основном благодаря притоку розничных инвесторов, говорится в исследовании.

 

По итогам I квартала вложения негосударственных пенсионных фондов (НПФ) в ипотечные облигации достигли 44 млрд рублей — это на 60% превосходит объем за аналогичный период прошлого года. Вложения со стороны НПФ выросли после выделения самостоятельных лимитов для финансирования средств пенсионных накоплений и резервов.

 

Аналогичный результат продемонстрировали и другие классы инвесторов, в том числе управляющие и страховые компании. Основным классом инвесторов остаются банки — на их долю приходится более 75% всех инвестиций.

 

В рамках программы стандартизированных ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ с декабря 2016 года размещен 31 выпуск объемом более 930 млрд рублей. Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач ДОМ.РФ в соответствии N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 13.07.2015 и является одним из ключевых инструментов достижения целевых показателей Указа Президента РФ В. В. Путина от 21.07.2020 г. «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года» и национального проекта «Жилье и городская среда». Указом поставлена цель по улучшению жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно.