В пригородных районах Ленобласти остановилось падение спроса на новостройки

В 2020 году в пригородных районах Ленинградской области впервые за пять лет остановилось падение спроса на новостройки.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», с 2016 по 2019 год доля пригородной зоны в структуре спроса в агломерации постепенно снижалась – с 36% до 21%.

Однако 2020 год стал переломным – падение спроса на жилье в пригородных локациях остановилось. Появились новые предложения, за год совокупный объем вывода новых объектов в пригородной зоне Ленобласти вырос на 7% в сравнении с 2019 годом – при снижении объема выхода новых проектов в Петербурге на 24%.

На фоне сокращения предложения и значительного роста цен в СПб недвижимость в пригородных локациях представляет собой бюджетную альтернативу жилым комплексам в городской черте, но расположенным в более отдаленных локациях. В перспективе, по прогнозам экспертов, значительный интерес будут представлять областные проекты комплексного освоения территории, предусматривающие создание полноценной комфортной жилой среды, включая инфраструктуру. Важным преимуществом будет близость к КАД, расположение в активно развивающихся в настоящее время кластерах, либо в перспективных локациях - например, Мурино-Бугры, Лаврики, Новоселье, Янино, Новосаратовка.