Перевод закладных в электронный формат позволит на 20-25% увеличить объемы секьюритизаци

Цифровизация процессов оформления и регистрации ипотечных закладных стимулирует выпуск ипотечных облигаций – объемы секьюритизации вырастут на 20-25%. Об этом в ходе XIX Всероссийской конференции «Рынок доступного жилья в посткоронавирусный период» рассказал Олег Комлик, заместитель управляющего директора ДОМ.РФ по развитию ипотечного рынка.

 

Олег Комлик напомнил, что в настоящий момент большая часть ипотечных закладных оформляется в бумажном формате. Такая схема неизбежно ведет к тому, что из-за технических ошибок часть документов забраковывается в процессе формирования пула закладных, подлежащих секьюритизации. В свою очередь, перевод в электронный формат позволит избежать этого.

 

«Цифровизация – ключевое направление развития ипотечного рынка. Работа ведется в рамках принятого в соответствии с указом Президента национального проекта «Цифровая экономика». Наша цель полностью перевести рынок закладных в электронный формат, и ДОМ.РФ делает все для создания удобной для банков инфраструктуры. Так, в самое ближайшее время будет запущена платформа передачи электронных закладных из Росреестра в депозитарии на базе отечественной блокчейн-платформы «Мастерчейн», разработкой которой ДОМ.РФ занимается совместно с Банком России, Минцифрой РФ, Росреестром и Ассоциацией ФинТех», – отметил эксперт.

 

Цифровизация ипотеки ускорит процесс стандартизации всех документов, позволит хранить информацию о сделках и выстраивать более эффективные скоринговые модели, снизить риски и, как следствие, повлияет на снижение итоговых ставок для клиентов.