Цены на вторичном рынке Северной столицы в 2020 году выросли в пределах 28% в зависимости от типа жилья. Такие данные приводят аналитики агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Больше всего (на 25-28%) подорожали самые ликвидные квартиры – в домах, построенных в течение последних 10 лет. Однокомнатные и двухкомнатные «хрущевки» и «брежневки» прибавили в цене от 10 до 22% в зависимости от локации.
Лидерами спроса стали Всеволожский район (Мурино и Кудрово) с долей 22,8%, Приморский район (11,1%), Невский район (8,3%) и Красносельский (8,2%).
В 2020 году на вторичном рынке существенно выросла доля сделок с квартирами в новых (возраст до 10 лет) кирпичных и кирпично-монолитных домах до 55,8%, а сократилась – в старых панельных, старых кирпичных и «сталинках». В структуре спроса продолжила снижаться доля комнат, которым покупатели теперь предпочитают студии (21,8%). Традиционно в 2020-м треть спроса составляют однокомнатные, 20,8% – двухкомнатные квартиры.
Топ самых востребованных объектов в 2020-м году возглавили студии во Всеволожском районе (11,4% от общего объема спроса), на втором месте расположились однокомнатные квартиры в этом же районе (7,6%). Замыкают топ-3 «однушки» в домах «новой вторички» Приморского района (3,3%), за ними следуют студии в этой же локации (2,8%). Практически столь же популярны студии (2,4%) и однокомнатные квартиры (2,2%) в Красносельском районе – здесь также речь идет о домах, сданных не более 10 лет назад.
Источник: Квадрат.ру