В Новосаратовке построят жилой микрорайон на 300 тысяч человек

Группа ЦДС вывела в продажу 803 квартиры в двух корпусах нового масштабного проекта на юго-востоке Санкт-Петербурга – в Новосаратовке. Стоимость предложения начинается от 2,6 млн рублей. Дома будут введены в эксплуатацию в 3 квартале 2023 года.

Новый жилой район расположится в Новосаратовке на территории площадью около 700 га.

В рамках проекта застройки на територии 80 га предусмотрено возведение 4,5 млн кв. м жилой недвижимости, сопутствующей дорожной, социальной и коммерческой инфраструктуры. Проектом также предусмотрено строительство дороги, которая соединит Октябрьскую набережную с трассой Р-21 «Кола», и расширение самой Октябрьской набережной. После завершения строительства на территории комплекса смогут проживать более 300 тысяч человек.

В  рамках первых шести этапов строительства будут возведены дома жилой площадью около 550 тысяч кв. м, школа на 1375 учеников и три детских сада на 870 мест, паркинги, коммерческие помещения на первых этажах жилых домов и пожарная часть. Также здесь появятся многофункциональный деловой комплекс, поликлиника со станцией скорой помощи, отделение полиции, культурно-досуговый центр, производственный комплекс, гостиница и многофункциональный центр.

В рамках первого этапа реализации предусмотрено строительство квартала из четырех корпусов высотой 22-23 этажа и общей площадью около 100 тысяч кв. м. Дома строятся по монолитной технологии. Два закрытых внутренних двора быдут свободны от машин и от посторонних.  Безопасность на придомовой территории, в парадных, лифте и на этажах обеспечит система видеонаблюдения и доступ по магнитному ключу. В тихих дворах расположатся места для отдыха с авторским ландшафтным дизайном, а также зоны с современным спортивным и игровым оборудованием. На первом этаже жилых домов предусмотрены коммерческие помещения для продовольственных магазинов, банков, аптек, кофеен, салон красоты, зоомагазинов и других необходимых жителям сервисов. По периметру квартала будут организованы наземные парковочные места.

В квартале реализован принцип безбарьерной среды: доступ в парадные и лифтовые холлы осуществляется с уровня земли. Парадные спроектированы с выходами на две стороны – на улицу к парковочным местам и в закрытый внутренний двор.

Первыми в продажу поступили первый и второй корпуса. В жилых домах общей площадью 47 тысяч кв. м расположатся 803 квартиры. Здесь представлены просторные студии с двумя окнами площадью от 27,87 до 34,08 кв. м, функциональные однокомнатные квартиры площадью от 34,25 до 40,85 кв. м, а также семейные двухкомнатные варианты площадью от 49,8 до 62,89 кв. м, и на верхних этажах просторные квартиры с тремя спальнями площадью 91 кв. м. В проекте реализованы лучшие решения, такие как спальни с отдельной ванной комнатой, гардеробные, кладовые, практичные ниши для шкафов – каждый метр используется по назначению. Почти в каждой квартире есть балкон или лоджия размером от стандартных 3-4 кв. м, до почти 9 кв. м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, откроются захватывающие виды на Неву и лесной массив.

В квартирах будет выполнена топ-отделка LifeStyle. Для покупателей, которые хотят создать собственный дизайн-проект, предусмотрена предчистовая отделка WhiteBox. Все квартиры будут переданы покупателям с остекленными балконами и лоджиями, на которые будут выведены освещение и розетка, что позволит создать дополнительную зону отдыха, рабочий кабинет, зимний сад и т.д.

Стоимость предложения на старте продаж начинается от 2,6 млн рублей. Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.

Срок ввода первого и второго корпусов в эксплуатацию – 3 квартал 2023 года.