Специализированный застройщик «Сенатор» возведет ЖК с детским садом на Октябрьской наб., 86 в Невском районе. На днях Госстройнадзор выдал девелоперу разрешение на строительство.
Участок размером 0,56 га расположен в глубине квартала, на третьей линии Октябрьской набережной. Он находится в квартале, ограниченном Паткановской улицей, проспектом Большевиков и Октябрьской набережной. Северо-западнее — сад Дачи Чернова, восточнее — Уткина заводь.
Это бывший городок «Свет рабочим» при 5-й ГЭС «Красный Октябрь», состоящий из трехэтажных домиков 1920-1930-х годов постройки, а также хрущевок и «сталинок». Восточнее участка находится ЖК комфорт-класса «Veren Next Октябрьская», сданный на днях столичной Veren Group. Других новостроек в этих кварталах нет.
Ранее на участке располагалось двухэтажное здание детского садика, заброшенное в последние десятилетия. В 2009-м «Инвестиционная компания «Строительное управление» планировала возвести на этом месте 25-этажный жилой дом, но что-то не заладилось.
На днях Госстройнадзор выдал ООО «Специализированный застройщик «Сенатор» разрешение на строительство ЖК со встроенным детским садом на 60 малышей и и подземной автостоянкой.
Скорее всего, будет реализован проект архитектурной мастерской Анатолия Столярчука, разработанный в 2019-м. Он предусматривает разновысотный (10-12 этажей) жилой комплекс общей площадью 16 100 кв.м; под детский сад отведено порядка 600 «квадратов» во встроенных помещениях; под зданием будет паркинг на 112 машиномест.
NSP досье
О застройщике известно немного. По данным ЕГРЮЛ, ООО «Специализированный застройщик «Сенатор» зарегистрирован весной 2019-го на ул. Академика Павлова, 6. Руководитель и единственный учредитель — Леушин Александр Анатольевич. Уставный капитал — 26,2 млн рублей. Также г-н Леушин числится учредителем ООО «Интеллект Хаус», ООО «Норд Вест Девелопмент», ООО «Атлас Конкорд» и ООО «Культурное наследие». Из известных проектов ООО «Норд Вест Девелопмент» — строящийся ЖК «Зеленый город» во Всеволожске.