КГА согласовал строительство многоэтажных домов напротив квартала Славянка

Комитет по градостроительству и архитектуре подписал распоряжение о предоставлении условно разрешённого вида использования для 24,7 га по адресу: Московское шоссе, уч. 179 (северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе). Теперь здесь можно возводить многоэтажные жилые дома (основной вид использования – общественно-деловая застройка). Комиссия по землепользованию и застройке согласовала это решение в начале июня.

На участке запланированы 135 000 кв.м жилья, школа и детский сад, объекты торговли и спорта, пишет «Деловой Петербург». Затраты на реализацию проекта предварительно оцениваются в 10,5 млрд рублей. Земля принадлежит ООО «Юнитис» Давида Трактовенко. 

Территория находится напротив жилого района «Славянка» от ГК «Балтрос»: на площадке 220 га, по данным компании, 135 многоквартирных домов на 45 000–50 000 человек.  

Участок «Юнитиса» расположен севернее кампуса СПбГУ, объекты которого разместятся вдоль Ям-Ижорского шоссе на территории квартала, ограниченного Колпинским, Московским и Ям-Ижорским шоссе. По мнению экспертов, новый проект во многом будет ориентирован на университет, соседство с которым повысит стоимость жилья в этой локации и улучшит транспортную доступность района общественным транспортом. 

Напомним, что в составе университетского кампуса предусмотрено около 1 млн кв.м недвижимости: учебные и учебно-лабораторные корпуса площадью до 483 000 кв.м и вместимостью 30 000 человек; научно-исследовательский (лабораторный) блок научно-технологического медицинского комплекса (до 50 000 кв.м) вместимостью до 1000 человек, включая 60 коек; административный блок площадью до 50 000 «квадратов», общежития на 25 000 человек, конгресс-центр и пр. Строительство планируют начать в 2022-м и завершить в 2026 году. Проектирование уже идёт, им, по итогам конкурса, занимается «Студия 44» Никиты Явейна. Только на этот этап работ потратят 429,99 млн рублей.