Эксперты: на рынке элитной недвижимости Петербурга наблюдается резкое снижение уровня предложения
Больше половины девелоперов по всему миру в 2020 году отложили строительство жилья из-за пандемии коронавируса. Под ударом оказался и петербургский рынок недвижимости — в большей степени ситуация отразилась на рынке элитного жилья.
Ситуацию на рынке недвижимости проанализриовали в консалтинговой компании Knight Frank. Аналитики компании опросили более 160 международных девелоперов из 22 стран.
По данным исследования, строительство отложили 57% опрошенных застройщиков, 44% из которых готовы вносить изменения в проектирование объектов.
Ситуация затронула и Петербург, в первую очередь сегмент элитного жилья.
«В 2020 году на первичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается резкое снижение уровня предложения: с конца 2019 года объем рынка уменьшился на 43%», — заявил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
Гендиректор Knight Frank Saint-Petersburg Николай Пашков / Фото: baltphoto
Среди причин изменений он выделяет ограниченый выход на рынок новых проектов, а также завершение реализации существующих объектов.
По мнению эксперта, в условиях пандемии и спроса на готовое элитное жилье девелоперы предпочли сосредоточиться на текущих продажах.
На этом фоне стоимость квадратного метра в элитных комплексах выросла на 9% с начала года.
«Предпосылками подобной динамики стала нестабильная экономическая ситуация в России, волатильность валют и развернувшийся на ее фоне повышенный интерес к жилой недвижимости, в частности элитной», — заявил Николай Пашков.
Ранее АБН уже сообщало о резком росте спроса на элитную недвижимость.