В премиальном сегменте недвижимости, который включает классы «бизнес» и «элита», самым популярным способом оплаты является рассрочка от застройщика – ее выбирают 46% покупателей. Доля ипотеки составляет 37%, оставшиеся 17% приобретают по 100%-ной оплате.
Программы оплаты с рассрочкой платежей, представленные на первичном рынке, разнообразны. Они бывают платные и беспроцентные, краткосрочные и долгосрочные. Рассрочки на длительный срок, как правило, ограничены сроком ввода дома в эксплуатацию. Краткосрочные варианты чаще всего распространяются на готовые квартиры и действуют в течение нескольких месяцев.
«Самая распространенная рассрочка – первый взнос от 20% и далее ежеквартальные или ежемесячные платежи в течение 2-2,5 лет. Более продолжительные рассрочки встречаются реже, хотя они особенно востребованы среди покупателей. Клиенты часто готовы приобрести квартиру дороже при условии длительной рассрочки с комфортным графиком платежей, позволяющим распределить свои финансы», – комментирует Андрей Петров, руководитель Центра элитных проектов «Петербургской Недвижимости».