В Санкт-Петербурге объявлены победители 12-й федеральной премии в сфере недвижимости Urban Awards. Среди них – «Янила Драйв» – новая очередь голландского квартала «Янила», который возводится ГК «Ленстройтрест» в Янино. Проект одержал победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области».
В этом году на рассмотрение жюри были представлены 153 проекта из 30 регионов России. Практически в каждой из номинаций наблюдался высокий уровень конкуренции. Лидеров в различных классах жилья на рынках Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионах РФ определяло экспертное жюри Urban Awards. В его состав вошли опытные и влиятельные профессионалы сферы недвижимости: первые лица девелоперских, консалтинговых, риелторских компаний, архитектурных мастерских, а также представители власти, банков и СМИ.
На каждом этапе оценки эксперты подробно знакомились с проектами: проверяли жилые комплексы на предмет соответствия сведениям, указанным в анкетах; осуществляли очные выезды на объекты в некоторых номинациях, а также онлайн-выезды на региональные проекты в формате изучения видеороликов.
Среди критериев оценки жилых комплексов: локация, степень развития инфраструктуры, материалы строительства, концепция проекта, архитектурный облик, технические особенности и инженерные решения, комфорт и привлекательность пешеходных маршрутов внутри комплекса, наличие паркинга, удобство, озеленение и разнообразие дворовых территорий, квартирография проекта, системы безопасности, соотношение цена/качество.
«Янила Драйв» одержала победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области». Новая очередь голландского квартала в Янино состоит из четырех корпусов переменной этажности и реализуется в рамках единой градостроительной концепции, разработанной известным архитектором Рюрдом Гитема (KCAP Architects&Planners, Нидерланды). Внешний облик домов продуман таким образом, что каждое здание имеет свою уникальность при этом гармонично вписывается в цветовой код всего квартала.
Еще одна особенность «Янила Драйв» – улучшенные стандарты благоустройства внутренней территории. Общественные пространства созданы по принципу 10+, они позволяют реализовать как минимум десять потенциальных сценариев времяпровождения жителей. Так компания «Ленстройтрест» старается каждый уголок в квартале сделать интересным и наполнить жизнью. Во дворах новой очереди – геопластика, игровые конструкции из экологичного дерева, песочный экскаватор, тихая и активная зоны отдыха.
Квартирография «Янила Драйв» предусматривает более 100 функциональных планировочных решений, среди которых как классические варианты, так и популярный евроформат. На выбор покупателей есть лоты с французскими балконами, гардеробными и кладовыми, мастер-спальнями и окном в ванной комнате, а также эксклюзивные квартиры с террасой на первом или верхнем этаже с выходом на кровлю.
На территории уже построенных первой и второй очередей голландского квартала «Янила» есть центральная площадь с настоящей голландской мельницей для проведения массовых мероприятий, профессиональный скейтпарк, различные игровые площадки, зоны с уличными тренажерами, столы для пинг-понга, велосипедные дорожки, волейбольная площадка и футбольное поле, выделенная зона для выгула и дрессировки собак. Из социальной инфраструктуры здесь работают два развивающих детских центра, частный детский сад и государственный садик на 105 воспитанников. Школа на 825 учеников находится в стадии строительства, проектируется второй муниципальный детский сад.
Помимо побед в номинациях «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области» и «Персона года», в которой наиболее опытным и влиятельным профессионалом рынка недвижимости была признана Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест», компания была отмечена специальной наградой – «За вклад в развитие социально ответственного девелопмента». Она ежегодно вручается застройщикам, которые уделяют особое внимание возведению социальных объектов в рамках своих проектов – школ, детских садов, пожарных депо, поликлиник. Немаловажную роль также играет подход компании к организации социально значимых акций и мероприятий и непосредственное участие в них.
Источник: Квадрат.ру