По итогам 1 полугодия 2020 в целом по России было выдано 601,1 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,44 трлн рублей. В годовой динамике (в сравнении с 1 полугодием 2019 года) число ипотечных жилищных кредитов увеличилось на 4,4%, объемы кредитования показали рост на 13,9%.
Основной прирост числа ипотек произошел за счет сделок на первичном рынке, где в 1 полугодии было заключено 173,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов (+8,7% в годовой динамике) на общую сумму 505 млрд рублей (+20,8%). На вторичном рынке выдано 427,6 тыс. ипотек (+2,8% в годовой динамике) на сумму 934,9 млн рублей (+10,6%). Высокий прирост сделок именно на первичном рынке объясняется программой льготного кредитования под 6,5%, которая активизировала отложенный спрос на первичном рынке.
Самым успешным месяцем стал март (20% всех ипотечных сделок 2020 года), что связано с реакцией заемщиков на девальвацию рубля. Относительно марта 2019 года прирост сделок составил 20%.
Еще 19% договоров было заключено в июне – первый полноценный рабочий месяц после продолжительного периода самоизоляции. Это на 21% выше, чем в июне прошлого года. Небольшая положительная динамика по числу сделок также была зафиксирована в феврале (4,6%). В остальные месяцы (январь, апрель, май) показатели 2020 года по количеству выданных ипотек оказались ниже прошлогодних значений.
Показатели рынка ипотечного жилищного кредитования в 1 полугодии 2020 года
Источник: Аналитический центр Циан по данным ЦБ РФ