По подсчетам Циан, средний срок ипотечного жилищного кредита по итогам марта 2020 года достиг 220,6 месяцев или 18 лет и 4 месяца. Годом ранее ипотеку брали в среднем на 17 лет и 9 месяцев. То есть за прошедший год срок выплат стал продолжительнее примерно на 7 месяцев.
Этот показатель сильно варьируется от региона к региону. Ипотеку на 20-24 года берут жители Ингушетии, Калмыкии, Мордовии, Карачаево-Черкесии и Дагестана. Планируют закрыть ипотеку за 16-17 лет покупатели жилья в Мурманской области, Челябинской, Кемеровской, Псковской, а также в Красноярском крае и Хакасии. В Москве средний срок кредита составляет сегодня 229 месяцев (19 лет и 1 месяц, относительно марта 2029 года средний кредит прибавил порядка 9 месяцев). В Санкт-Петербурге ипотеку выдают в среднем на 222,3 месяца (18 с половиной лет), за год средний кредит стал продолжительнее также примерно на 9 месяцев.
Длительность ипотеки в новостройках, несмотря на более низкую ставку по кредиту, выше, чем в целом по рынку – 227,9 месяцев или 19 лет. Годом ранее кредит на покупку жилья в новостройке брали в среднем почти на 18 лет. Эксперты связывают большую продолжительность кредита с ростом цен, наблюдаемым в последний год.
Средний срок ипотечного кредитования, число месяцев
Источник: Аналитический центр Циан по данным ЦБ РФ