В марте 2020 года средневзвешенная ставка по выданным жилищным кредитам поставила новый рекорд: 8,62% годовых – это самое низкое значение за всю историю рынка. Для сравнения – в марте 2019 года ипотека выдавалась в среднем под 10,42%. За прошедший квартал ставка снизилась на 0,38 п.п., сообщают аналитики ЦИАН.
Только на первичном рынке (для ипотек под залог прав требования по ДДУ) средневзвешенная ставка еще ниже – 7,82%. Годом ранее значение составляло 10,09%. За последний квартал снижение - 0,47 п.п. Таким образом, на первичном рынке ставка уменьшается быстрее, чем в целом по рынку. Уже во 2 кв. 2020 года эксперты ожидают увеличение данного «разрыва» за счет старта льготной программы кредитования под 6,5%, действующей только на новостройки.
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам
Источник: Аналитический центр Циан по данным ЦБ РФ