Эксперты: Москвичи хранят деньги в валюте и не торопятся покупать недвижимость

 

Максимальный всплеск спроса на фоне обесценивания рубля 9 марта был отмечен для регионов. К примеру, в Новосибирске количество поисковых запросов увеличилось на 67%, В Перми и Волгограде прирост составил по 59%. Наименее активными оказались жители Москвы (+42%) и Санкт-Петербурга (+35%).

 

Эксперты Циан объясняют спокойствие жителей крупных городов высокой долей валютных вкладов. В среднем в России 20% средств на банковских депозитах – в валюте и драгоценных металлах. В Москве и Санкт-Петербурге зафиксирована максимальная доля среди всех субъектов: 35% и 25% соответственно. Для сравнения – в Новосибирской области в валюте держат только 11% денежных средств. Аналогичная ситуация и в других регионах с ажиотажным спросом: в Волгоградской области в валюте хранится 9% от всей суммы на депозитах. В Пермском крае доля равна 12%, что тоже ниже среднерыночных показателей. Таким образом, чем ниже доля накоплений в иностранной валюте, тем большую активность по поиску недвижимости проявляют жители региона.

 

Падение курса рубля в марте 2020 года привело к снижению объема предложения на вторичном рынке. По подсчетам аналитиков Циан, количество квартир в продаже в городах-миллионниках снизилось на 2,4%: 7 марта в реализации было доступно 271,1 тыс. лотов, 9 марта объем предложения упал до 264,6 тыс. лотов. Впрочем, даже с учетом отказа от продажи, количество квартир в реализации сегодня – на 4% выше, чем месяц назад. 

 

Наибольшее количество собственников, решивших переждать курсовые колебания в «твердой валюте» – квадратных метрах, – зафиксировано в Воронеже (снижение на 5,4%), Волгограде (-4,8%), Москве (-4,2%), Омске (-4,2%) и Ростове-на-Дону (-4,1%). Рост объема предложения на вторичном рынке после обесценивания рубля произошел в единственном городе – Челябинске (+1,3%).

 

Прирост спроса в целом по рынку и отдельно по новостройкам и готовому жилью

Источник: Аналитический центр Циан