Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 17 марта 2020 12:29      423

Площадь однокомнатных квартир в новостройках за 4 года снизилась

 

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику площади однокомнатных квартир в новостройках в России в целом и в 78 крупных городах за 4 года. В среднем по стране площадь «однушек» снизилась на 0,4 кв.м. (с 39 кв.м. до 38,6 кв.м.). Больше всего площадь квартир выросла в Грозном — на 8 кв.м. (с 40 кв.м. до 48 кв.м.), а снизилась — в Балашихе, на 7 кв.м. (с 42 кв.м. до 35 кв.м.)

 

Города России, где площадь «однушек» в новостройках выросла больше всего

 

Больше всего площадь «однушки» в новостройке выросла в Грозном — на 8 кв.м.: если в 2016 году она составляла 40 кв.м., то в 2020-м увеличилась до 48 кв.м. Высокий показатель роста также зафиксирован в Магнитогорске: за 4 года площадь «однушки» увеличилась на 6 кв.м. — с 33,5 кв.м. до 39,5 кв.м. Во Владивостоке и Томске наблюдается схожая динамика — 3,5 и 3,3 кв.м. соответственно. Однако в абсолютных цифрах разница заметная: во Владивостоке средняя площадь квартиры увеличилась с 41 до 44,5 кв.м., тогда как в Томске она возросла с 35,1 кв.м до 38,4 кв.м.

 

Город

Регион

Средняя площадь «однушки» в новостройке, кв.м.,
2016г.

Средняя площадь «однушки» в новостройке, кв.м.,
2020г.

Динамика площади, кв.м.

1

Грозный

Чечня

40

48

8

2

Магнитогорск

Челябинская область

33,5

39,5

6

3

Владивосток

Приморский край

41

44,5

3,5

4

Томск

Томская область

35,1

38,4

3,3

5

Стерлитамак

Башкортостан

37

39,6

2,6

6

Нижний Тагил

Свердловская область

37

39,4

2,4

7

Ставрополь

Ставропольский край

37

39,2

2.2

8

Белгород

Белгородская область

42

44

2

9

Кострома

Костромская область

38

40

2

10

Нижний Новгород

Нижегородская область

37

39

2

 


Города России, где площадь «однушек» в новостройках уменьшилась сильнее всего

 

Самое большое снижение средней площади зафиксировано в Балашихе: за 4 года оно составило 7 кв.м.: с 42 до 35 кв.м. Второе место заняла Казань, а третье Иркутск с практически одинаковой динамикой (-3,4 и -3,3 кв.м. соответственно). В Казани площадь уменьшилась с 39 кв.м. до 35,6, а в Иркутске — с 41,3 до 38. 

 

Кроме Балашихи, в десятку вошли еще два города Московской области: Подольск (-2,8 кв.м.) и Химки (-2,6 кв.м.). В Якутске и Уфе отрицательная динамика составила 3 кв.м., в Череповце — 2,2 кв.м., а в Чите (замкнувшей десятку) — 2 кв.м.

 

Город

Регион

Средняя площадь «однушки» в новостройке, кв.м.,
2016г.

Средняя площадь «однушки» в новостройке, кв.м.,
2020г.

Динамика площади, кв.м.

78

Балашиха

Московская область

42

35

-7

77

Казань

Татарстан

39

35,6

-3,4

76

Иркутск

Иркутская область

41,3

38

-3,3

75

Курган

Курганская область

37

33,8

-3,2

74

Якутск

Якутия

40

37

-3

73

Уфа

Башкортостан

39

36

-3

72

Подольск

Московская область

40,9

38,1

-2,8

71

Химки

Московская область

41

38,4

-2,6

70

Череповец

Вологодская область

42

39,8

-2,2

69

Чита

Забайкальский край

42

40

-2

 

Динамика площади «однушек» в городах-миллионниках

 

Положительная динамика наблюдается в пяти городах-миллионниках: это Нижний Новгород (2 кв.м.), Новосибирск (0,9 кв.м.), Челябинск (0,8 кв.м.), Ростов-на-Дону (0,5 кв.м.) и Самара (0,3 кв.м.). 

 

Самое сильное уменьшение произошло в Казани и Уфе — на 3,4 и 3 кв.м. соответственно. 

 

В Воронеже, Омске и Санкт-Петербурге средняя площадь «однушки» в новостройке не изменилась.

 

Город

Регион

Средняя площадь «однушки» в новостройке, кв.м.,
2016г

Средняя площадь «однушки» в новостройке, кв.м.,
2020г

Динамика площади, кв.м.

10

Нижний Новгород

Нижегородская область

37

39

2

23

Новосибирск

Новосибирская область

40

40,9

0,9

26

Челябинск

Челябинская область

40,2

41

0,8

29

Ростов-на-Дону

Ростовская область

39

39,5

0,5

30

Самара

Самарская область

40,7

41

0,3

35

Воронеж

Воронежская область

40

40

0

40

Омск

Омская область

39

39

0

41

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

37,3

37,3

0

45

Красноярск

Красноярский край

40

39,8

-0,2

48

Краснодар

Краснодарский край

39,9

39,6

-0,3

52

Пермь

Пермский край

39

38,6

-0,4

54

Москва

Москва

40,1

39,5

-0,6

59

Волгоград

Волгоградская область

40

39

-1

60

Екатеринбург

Свердловская область

41

40

-1

73

Уфа

Башкортостан

39

36

-3

77

Казань

Татарстан

39

35,6

-3,4

 

Источник: Квадрат.ру