Эсперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2019 года в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга, за год было введено в эксплуатацию 127 тыс. м², что в 2 раза меньше показателя 2018 г. Однако если не учитывать «Лахта Центр», введённый в эксплуатацию в 2018 г., объём новых площадей превысил результат 2018 г. на 21%. Средняя заполняемость данных офисных объектов к концу 2019 г. составила 95%.
По итогам 2019 года суммарная арендопригодная площадь качественных офисных помещений составила 3,4 млн м². Из них 80% предназначены для аренды. За год было введено в эксплуатацию 127 тыс. м², что в 2 раза меньше показателя 2018 г. Однако если не учитывать «Лахта Центр», введённый в эксплуатацию в 2018 г., объём новых площадей превысил результат 2018 г. на 21%.
Основной объём введённых в 2019 г. качественных офисных площадей пришёлся на II полугодие: было завершено строительство бизнес-центров «Business Box», «Депо №1», «Амбер Холл» и др. Кроме того, рынок аренды пополнился зданиями на Московском проспекте, д. 98, Киевской улице, д. 5, несколькими зданиями холдинга «Империя» на Большой Морской улице.
Доля вакантного предложения осталась на прежнем уровне, т. к. основной объём новых площадей сдается в аренду ещё до введения объекта в эксплуатацию. Средняя заполняемость офисных объектов к концу 2019 г. составила 95%.
