Рост цен на новую вторичную недвижимость Петербурга эконом- и комфорт-класса происходил вслед за ростом цен на первичном рынке на фоне инфляционных ожиданий в связи с перспективами перехода на проектное финансирование с 1 июля 2019 года.
Средний уровень цены предложения на вторичном рынке в июле 2019 года составил 121 297 руб./кв.м. За семь месяцев средняя цена предложения выросла на 6,36%, что составило 7 258 руб./кв.м. Такие данные приводят аналитики группы риэлторских компаний Active (входят агентства недвижимости «Арендафон» и «Штаб квартир»).
В таблице справа приводятся средние цены на вторичном рынке жилья по районам Санкт-Петербурга и ценовым сегментам, полученные на основании анализа статистики из открытых листингов по состоянию на 15.08.2019 года.
Рынок премиальной недвижимости продолжает демонстрировать ценовую стабильность. Самые дорогие варианты в текущем предложении были расположены в Центральном районе на Дворцовой набережной, Итальянской улице, улице Чайковского, набережных реки Фонтанки и реки Мойки, Адмиралтейской набережной в Адмиралтейском районе, на Каменноостровском проспекте, Константиновском проспекте, проспекте Динамо и Песочной набережной в Петроградском районе. Стоимость квадратного метра такого жилья составляет 290 - 335 тысяч рублей.