ЦИАН подготовил рейтинг регионов России с самыми высокими ценами на квартиры в строящихся жилых комплексах. Как показало проведенное исследование, во многих субъектах федерации максимальные ценники на первичном рынке дорогого жилья сопоставимы со стоимостью небольших квартир бизнес-класса в Москве. При этом за цену самой дорогой квартиры в строящемся доме в столице можно приобрести остальные 19 лотов из топ-20 регионов России с самыми высокими ценами в новостройках.
Для данного рейтинга были отобраны проекты, в которых по состоянию на вторую половину января 2019 года продолжаются строительные работы. В каждом из регионов страны был выбран самый дорогой объект, стоимость которого и определила позицию субъекта в рейтинге.
1 место. Москва. ЖК «Полянка/44»
664,03 млн рублей / 266 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2019 года
Вполне ожидаемо лидером рейтинга становится Москва с показателем 664,03 млн рублей. Это пентхаус площадью 266 кв. м в элитном жилом комплексе «Полянка/44», в котором в ближайшие недели будет оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию. Пока этого не произошло, данный лот является самым дорогим в строящихся домах столицы.
2 место. Санкт-Петербург. ЖК ESPER CLUB
256 млн рублей / 256 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2020 года
Серебряный призер также очевиден – это Санкт-Петербург. Правда, максимальный ценник здесь значительно ниже, чем в Москве – 256 млн рублей. В этом бюджете выставлен на продажу пентхаус площадью 256 кв. м в жилом комплексе ESPER CLUB. Впрочем, до ввода в эксплуатацию остается еще целый год, за это время объект сможет несколько отыграть отставание от столицы.
3 место. Московская область. ЖК Level Barvikha Residence
43,62 млн рублей / 150 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2019 года
Ни один из остальных участников рейтинга не смог преодолеть отметку в 50 тыс. рублей. Ближе всех к ней оказалась Московская область. Самая дорогая квартира в строящемся доме здесь обойдется в 43,62 млн рублей. Это жилой комплекс Level Barvikha Residence на престижном Рублево-Успенском шоссе. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 150 кв. м, а уже во втором квартале текущего года есть шанс получить ключи.
4 место. Приморский край. ЖК «Аквамарин»
40,35 млн рублей / 188 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года
Награда за четвертое место отправляется на Дальний Восток. В жилом комплексе «Аквамарин» в бухте Федорова во Владивостоке самая дорогая на текущий момент квартира выставлена на продажу за 40,35 млн рублей. Площадь недвижимости составит 188 кв. м, а ввод в эксплуатацию запланирован на вторую половину 2019 года.
5 место. Республика Крым. ЖК «Аю-Даг»
32,26 млн рублей / 159 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2021 года
Пятая строчка у проекта, также расположенного на берегу моря, но значительно более теплого. Это ЖК «Аю-Даг» в городском округе Алушта. В нем предлагаются апартаменты площадью 159 кв. м с террасой и видом на море и горы. Обойдется данный лот в 32,26 млн рублей. При этом данный проект имеет наиболее отдаленные сроки ввода в эксплуатацию в первой десятке – сдача запланирована на конец 2021 года.
6 место. Новосибирская область. ЖК Prime House
31,58 млн рублей / 195 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года
Максимальный ценник в Новосибирске сегодня находится на отметке в 31,58 млн рублей. За эту сумму предлагается пентхаус площадью 196 кв. м в клубном доме Prime House. Объект занимает половину верхнего этажа, он с трех сторон окружен стеклянными стенами, за счет чего открываются прекрасные виды на город.
7 место. Хабаровский край. ЖК «Культура»
29,5 млн рублей / 240 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года
Седьмая строчка у Хабаровского края. Здесь в центре Хабаровска возводится жилой комплекс «Культура», самая дорогая квартира в котором обойдется в 29,5 млн рублей. Преимуществом этого лота является открытая терраса площадью более 100 «квадратов» с панорамными видами на Амур и на город.
8 место. Алтайский край. ЖК «Центральный»
23,41 млн рублей / 234 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года
Алтайский край довольно редко фигурирует в рейтингах ЦИАН, однако по показателю максимальной стоимости квартир в строящихся домах этому региону удалось попасть в топ-10 и закрепиться на восьмом месте. Самый дорогой лот выставлен на продажу за 23,41 млн рублей. Это квартира площадью 234 кв. м в жилом комплексе «Центральный» в центре Барнаула.
9 место. Свердловская область. ЖК «Седьмое небо»
22,48 млн рублей / 225 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2019 года
Девятое место у жилого комплекса «Седьмое небо» и Екатеринбурга. С ценником 22,48 млн рублей здесь экспонируется пентхаус площадью 225 кв. м на последнем 24-м этаже. Планировка квартиры предусматривает наличие террасы с панорамными видами на город.
10 место. Краснодарский край. ЖК Adagio Le Rond Sochi
20,51 млн рублей / 93 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года
Замыкает первую десятку регионов России с самыми дорогими квартирами в строящихся домах Краснодарский край. Здесь традиционно объекты с наиболее высокими ценами находятся не в административном центре региона, а на черноморском побережье. Из возводящихся сегодня проектов самым дорогим является апарт-отель Adagio Le Rond Sochi, цены в котором доходят до 20,51 млн рублей. Причем в этом бюджете предлагается самый компактный лот в топ-10 – его площадь составляет всего 93 кв. м.
Места с 11 по 20 в порядке убывания заняли Республика Башкортостан (19,81 млн рублей), Пензенская область (18,62 млн рублей), Удмуртская Республика (17,4 млн рублей), Калининградская область (16,78 млн рублей), Республика Татарстан (15,36 млн рублей), Ленинградская область (14,88 млн рублей), Тюменская область (14,44 млн рублей), Архангельская область (13,71 млн рублей), Псковская область (13,51 млн рублей) и Самарская область (13,5 млн рублей).
Источник: Квадрат.ру