Кредиты для покупки жилья в новостройках подорожали на на 0,4%, на готовые квартиры - на 0,6%.
Кредиты для приобретения квартир в строящемся доме теперь обойдутся клиенту в 9,5% годовых. Если речь идет о домах застройщиков, с которыми у банка есть партнерское соглашение, - от 7,5%. Рефинансирование ипотеки от других банков стоит 9,9–11,9%.
Это нормальная рыночная реакция на увеличение ключевой ставки ЦБ. Сбербанк даже подзадержался: шесть банков из первой тридцатки уже подняли цену кредитования - Газпромбанк, «Уралсиб», «Абсолют», Россельхозбанк, Связь-банк и «Дом.рф».
Руководитель Сбербанка Герман Греф в начале октября пообещал президенту снизить ставки по ипотечным кредитам. Правда, лишь на бумаге - «за счёт снижения пиковых ставок, которые складываются по старым кредитам».
Сейчас ипотека используется при покупке в 64% сделок со строящимся жильем.
Повышение банковских ставок на фоне падающих доходов населения неизбежно приведет либо к сокращению продаж, либо к снижению качества жизни заемщиков. Примерно треть российских семей тратит на выплату процентов более половины своего дохода.
Источник: