С середины лета на рынке новостроек Петербурга продажи выросли на 7 процентов

На рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области продажи растут 4-й месяц подряд. В сентябре и число сделок и выручка увеличились на 6% по отношению к августу. Активность покупателей стимулирует застройщиков повышать цены (+1,7% по отношению к августу и +7,3% в годовом выражении), сообщает агентство ЦИАН.

 

 

Число сделок в агломерации Санкт-Петербурга по итогам 3 квартала 2018 выросло на 7% по сравнению с 2 кварталом 2018. Ключевой вклад в рост внесли проекты в северной столице, где зафиксировано рекордное за всю историю число сделок.

 

По итогам 3 кв. 2018 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зарегистрировано 27,2 тыс. сделок по ДДУ (число сделок выросло на 7% по сравнению со 2 кв. 2018 г. и на 29% по сравнению с 3 кв. 2017 г.). Ключевой вклад внесли проекты в Санкт-Петербурге, где объём продаж вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 20,1 тыс. регистраций. В Ленинградской области за 3 кв. 2018 года было совершено 7,1 тыс. сделок (-1% по сравнению с итогами 3 кв. 2017 года).

 

Количество зарегистрированных ДДУ растёт с июня (см. табл. 1). Активизация покупателей связана с выходом большого объёма жилья в новых проектах/корпусах на низкой стадии строительства по доступным ценам, ожиданиями роста ипотечных ставок.

 

Среди крупных ЖК Санкт-Петербурга (более 100 регистраций в июле-сентябре 2018 году) рост числа сделок по итогам 3 квартала 2018 по отношению ко 2 кварталу этого года зафиксирован в 34 проектах из 58. В Ленинградской области продажи выросли в 15 из 22 крупных ЖК.

В Санкт-Петербурге сильнее всего выросли продажи в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»» (Seven Suns Development), «Огни Залива» (БФА Девелопмент) и «Паруса» (ЛСР), в Ленинградской области лидерами прироста продаж стали “КудроВО!-2” (Патриот-Нева), “Парк Лэнд” (ТИН Групп), “Цвета радуги” (Мавис). Темпы продаж в объектах-лидерах выросли в 1,8 раза (по отношению ко 2 кварталу 2018).