Мнение: В появлении обманутых дольщиков виноваты «строительные пирамиды»

Причиной появления в стране огромной армии обманутых дольщиков можно считать длительное время практиковавшийся на строительном рынке так называемый котловой метод финансирования.

Об этом сообщила начальник отдела финансирования недвижимости Северо-Западного ПАО Сбербанк Маргарита Клименко.

По словам специалиста, решить эту проблему, как раз, и должны внедряемые с 1 июля изменения в 214-ФЗ.

«Надо сказать, что Сбербанк и ранее не финансировал «котловую» стройку, - уверяет специалист. - Мы всегда использовали только проектное финансирование конкретного проекта».

Уточним, как ранее пояснял генеральный директор АИЖК Александр Плутник, котловой метод означает ситуацию, когда средства, собранные на конкретный дом, направляются на достройку предыдущего проекта девелопера. Что фактически является созданием финансовой пирамиды. И когда в итоге у недобросовестного девелопера кончаются деньги, появляются брошенные и недостроенные дома.

«Совершенно согласна на предмет цели внедряемой на строительном рынке законодательной реформы, - рассуждает Маргарита Клименко. – Законодательные новации направлены на увеличение прозрачности строительного рынка. Поэтому риски кредитования в новых условиях должны снижаться».