Собственник земельного участка на проспекте Бакунина, 33, представил проект жилого дома, который он намерен возвести. Судя по нему, под снос пойдет не только советский завод, но и соседнее дореволюционное здание.
Ремонтно-механический завод был построен в начале 1950-х годов. Он состоит из двух зданий тех лет и занимает 0,3 гектара вдоль проспекта Бакунина. Сейчас земля в собственности ООО «Альтернатива», связанного с Plaza Lotus Group, и девелопер намерен построить здесь жилье, о чем «Канонер» рассказал неделю назад.
После этого комитет по градостроительству и архитектуре решил провести заседание градостроительного совета, посвященное объекту. Проект жилого дома разработало ООО «Урбис-СПб» Олега Харченко. Из документации, оказавшейся в распоряжении «Канонера», выяснилось, что «Альтернатива» намерена расширить площадь земельного участка за счет трехэтажного дома 31 по проспекту Бакунина. Он дореволюционный, но в документах Росреестра числится как советский — 1949 года. Имела ли место техническая ошибка или подделка даты, неизвестно. Однако если дореволюционные дома запрещено сносить, то советские можно.
Фасад будущего объекта решено выполнить в «стиле» фрагментизм: он в исполнении Олега Харченко искусственно разделен на три будто бы разных дома. Высота каждого — девять этажей, что более чем в два раза выше окружающей исторической застройки. Однако законодательство не требует в данном месте ставить новые дома не выше соседних. Все три фасада не имеют выразительного облика, за исключением «чупа-чупса» на левой секции.
Заметим, что Plaza Lotus Group не занимается жилищным строительством. Вероятно, холдинг намерен продать проект с полностью готовой документацией. Покупателем может стать группа «ПСК». Ранее она уже приобретала у Plaza Lotus Group проект жилого дома в этом квартале, на углу проспекта Бакунина и Исполкомской улицы.
Июль 2015 года:
Фото Дмитрия Ратникова
Проект, разработанный ООО «Урбис-СПб»:
