Мнение: приобретать квартиру для сдачи в аренду сегодня надежней на вторичке

В настоящее время приобретать квартиру для сдачи в аренду надежнее на вторичном рынке жилья. Такое мнение в ходе конференции ГК «Финам» высказал генеральный директор Ипотек.РУ Дмитрий Овсянников.

Он напомнил, что сейчас на рынке новостроек меняется законодательство.

«Вроде бы все делается на благо дольщиков. Но защита дольщиков требует дополнительных финансовых затрат от застройщиков. А у застройщиков сейчас не все в порядке с деньгами: многие компании работают на пределе. Чуть больше затрат - и застройщик скатывается в банкротство. Именно поэтому, приобретать сейчас новостройку достаточно рискованно», - уточнил специалист.

«Теперь что касается аренды: прежде чем новостройку сдать в аренду, нужно привести ее в соответствующий вид: хотя бы косметический ремонт сделать. А это - дополнительные расходы, - поясняет эксперт. – Добавим к этому, что сдавать жилье в аренду планируют многие покупатели первички. Следовательно, предложения на рынке аренды становится больше и конкуренция обостряется».