Жилье на севере Петербурга всегда пользовалось спросом. Здесь практически нет промзон, развитая инфраструктура и большое количество парков. Помимо крупнейшего в городе лесопарка Сосновка, отличное место отдыха - Удельный и Муринский парки, парк Лесотехнической академии. Квадрат.ру сделал подборку самых бюджетных квартир вблизи этих зеленых зон. Так, на покупку студии нужно от 3 млн рублей, а «однушки» - 3,4 млн.
Открывает список «Ярославский удел», где от «Новых Коломяг» осталась дюжина двух- и трехкомнатных квартир. Самый бюджетный вариант — «двушка» площадью 68,4 кв. м — стоит 7 969 200 рублей. Девятиэтажная новостройка возводится на Ярославском проспекте, в пешей доступности от метро «Удельная». Первоначальный срок сдачи ЖК на 50 квартир — III квартал 2014-го. Однако у застройщика возникли проблемы с согласованием сноса старого здания, находившегося на участке под застройку. В результате компания «Новые Коломяги» приступила к возведению новостройки только летом прошлого года. На сегодня сроком сдачи дома с подземным паркингом на 60 машиномест называется конец текущего года.
Следом идет Leningrad, в котором «Лидер Групп» (оценка «В-») установил стоимость квартир от 4 320 320 рублей. За эту сумму предлагается «однушка» площадью 47 «квадратов». На двухкомнатную же квартиру нужно от 6 950 360 рублей, площадь этого лота — 73,9 кв. м. Кирпично-монолитный дом высотой 25-26 этажей возводится на проспекте Тореза, 118а, в пешей доступности от все той же «Удельной» станции метро. Ввод жилого комплекса на 923 квартиры в эксплуатацию намечен на середину 2019-го. Для автовладельцев предусмотрена подземная двухуровневая парковка, рассчитанная на 450 транспортных средств.
Четвертую строчку занял сданный «ЦДС» (оценка «В+») «Дом на проспекте Луначарского, 78». Здесь от застройщика доступно 11 однокомнатных квартир стоимостью от 3 990 000 рублей за 31 «квадрат». Как следует из названия, новостройка расположилась на проспекте Луначарского, 78. Для жителей 25-этажного кирпично-монолитного дома оборудован трехуровневый паркинг, занимающий цокольный, первый и второй этажи жилого комплекса.
В середине топа — «Усадьба на Ланском» (оценки В-ВС). В этом ЖК от застройщика «Союз Экспертов Региона» (оценка «В») предлагается три десятка квартир. Самая дешевая студия в 32,1 кв. м стоит 3 754 530 рублей. На однокомнатную в 41,4 кв. м и двухкомнатную в 57,3 кв. м нужно от 5 397 480 рублей и от 6 445 130 рублей соответственно. По проекту здание бизнес-класса будет состоять из двух частей. Первая часть объединит три семиэтажные и две одиннадцатиэтажные секции, вторая — трехэтажная часть спроектирована по галерейному типу. В качестве первоначального срока сдачи фигурировал II квартал 2017-го, но после застройщик сделал перенос по обеим частям проекта сразу на полгода. Вместе с жильем в комплексе будет сдана парковка для 82 автомобилистов и пяти мотоциклистов.
Второе место взяла «Светлана» (оценки В-СС), в которой от застройщика «Невский луч» вариантов не осталось, но по переуступке доступно более десятка квартир, в том числе самая доступная однокомнатная площадью 40,4 кв. м за 3 420 000 рублей. Минимальный бюджет покупки «двушки» — 5 400 000 рублей за 71,5 кв. м. Кирпично-монолитная трехсекционная «Светлана» возводится рядом с проспектом Испытателей. В доме высотой от 17 до 25 этажей запроектировано 355 квартир. Сроки сдачи новостройки неоднократно переносились, а первое выданное разрешение на строительство датируется еще февралем 2008-го. Последний перенос сделан на конец текущего года.
Победил «Дом на Обручевых» (оценки В+ВА), где «Эталон» (оценка «А») предлагает студию в 25,9 кв. м за 3 036 920 рублей. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4 256 940 рублей за 35,9 кв. м, а двухкомнатное жилье обойдется в сумму от 5 718 420 рублей за 48,8 кв. м. Сроком сдачи 20-этажного дома, под который выбрана улица Обручевых, называется конец будущего года. Кроме 765 квартир проектом новостройки комфорт-класса предусмотрены детсад на 80 дошколят и два паркинга, один из которых отдельностоящий. В общей сложности для автолюбителей будет доступно 476 машиномест.