Город Сертолово расположен во Всеволожском районе Ленобласти, в 5 км от КАД. Многочисленные маршрутки курсируют до станций метро Озерки, пр. Просвещения и Парнас. В перспективе этот бывший военный городок и Петербург свяжет легкорельсовый трамвай. На сегодня в Сертолово насчитывается шесть новостроек, в четырех из которых еще продаются квартиры.
Открывает топ сертоловское «Отражение», где по переуступке осталась единственная однокомнатная квартира площадью 46,5 кв. м стоимостью 3 000 000 рублей. Лот с предчистовой отделкой расположен в доме, который компания «Этажи Роста» планирует сдать до конца этого года (сроки сдачи перенесены с I квартал 2017-го). По проекту «Отражение» — это 16-этажный монолитно-каркасный дом на 414 квартир. Участок под застройку расположен в Парковом проезде, 5, в восьми километрах от кольцевой. В распоряжении не автолюбителей маршрутки от станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Парнас».
На третьей строчке — «Юбилей» на улице Ларина, в шести километрах от КАД и примерно в 12 км от ЗСД. В этой новостройке по переуступке доступно 16 квартир. Студия в 30 «квадратов» с отделкой «под ключ» стоит 2 300 000 рублей. «Однушка» в 40,1 кв. м с предчистовым ремонтом обойдется в 2 700 000 рублей. Обе квартиры расположены в готовых домах №1-№2 высотой от 7 до 12 этажей. К возведению запроектированного II очередью корпуса №3 застройщик «СтройДом» пока не приступал.
Второе место взяло «Новое Сертолово» (оценки С+ВВ). Студию метражом 23,7 кв. м застройщик «КВС» (оценка «А») продает за 1 578 010 рублей. Минимальная стоимость однокомнатных квартир — 2 238 460 рублей за 34,7 кв. м. Оба лота сдаются с отделкой «под ключ» в конце 2019-го. Малоэтажный жилой комплекс возводится на улице Мира, в девяти км от КАД. На сегодня из 26 предусмотренных проектом корпусов сдана ровно половина домов. Ввод в эксплуатацию строящихся домов намечен на период между IV кварталом 2018-го и IV кварталом 2019-го. После завершения всего проекта в «Новом Сертолово» будут проживать порядка 8 000 человек, для которых предусмотрены паркинги, детсады, новая школа, торгово-развлекательный комплекс и физкультурно-оздоровительный центр.
Победил четырехэтажный «Чистый ручей» (оценки В-ВС) в районе Пограничной улицы. Студии в МЖК стоят от 1 016 630 рублей за 20 «квадратов». На однокомнатную квартиру метражом 31,9 кв. м нужно от 1 616 260 рублей. Оба лота сдаются с черновой отделкой в III квартале 2021-го — это корпус №7. Ввод шести других корпусов, по двум из которых было по переносу, запланирован на IV квартал 2017-го — III квартал 2020-го. Из инфраструктурных объектов застройщик «Петрострой» (оценка «В») обещает детсад, школу и рекреационную зону рядом с прудом.