АИЖК безвозмездно передало землю кооперативу преподавателей во Владивостоке
Жилищно-строительный кооператив «Голубиная падь» получил земельные участки под строительство своего второго многоквартирного дома во Владивостоке. Строительство 27-этажного дома на первом участке, который также был безвозмездно предоставлен АИЖК, ЖСК завершил осенью 2017 года. Пайщиками кооператива выступают сотрудники Владивостокского государственного университета экономики и сервиса (ВГУЭС) и Тихоокеанского государственного медицинского университета, а также работники здравоохранения.
«Наш опыт показал, что механизм ЖСК с господдержкой эффективно работает и позволяет получить жилье по ценам заметно ниже рыночных. Конструктивное взаимодействие с АИЖК позволило комфортно и с соблюдением всех необходимых сроков построить первый дом. Я уверен, при поддержке Агентства мы реализуем наш следующий проект еще быстрее и качественнее», – сказал председатель кооператива, президент ВГУЭС Геннадий Лазарев.
Участки общей площадью 0,73 га расположены в 1,5 км от центра Владивостока, рядом с ориентиром: улица Гоголя, дом 35. В непосредственной близости от территории находятся детский сад, школа и поликлиника.
Формат ЖСК за счет безвозмездно предоставленного земельного участка и минимизации девелоперских расходов позволит гражданам получить жилье по цене до 65 000 рублей за кв. м., что меньше рыночной стоимости примерно на 35%.
ЖСК «Голубиная падь» – не единственный кооператив с господдержкой во Владивостоке. ЖСК «Остров», образованный преподавателями Дальневосточного университета на острове Русский, находится в завершающей стадии строительства. Кроме того, АИЖК безвозмездно передало в сентябре 2017 года жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Радость» земельный участок во Владивостоке для строительства многоквартирных жилых домов.
АИЖК передает в безвозмездное пользование ЖСК земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, для строительства многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Таким образом, денежные средства граждан – членов кооператива – идут только на оплату расходов, связанных со строительством. С учетом текущих цен на покупку либо аренду земельного участка это позволяет значительно сэкономить, а значит, обеспечить снижение конечной стоимости жилья для граждан. В свою очередь, самостоятельный контроль за расходами на проектные работы и за ходом строительства позволяет участникам кооператива избегать необоснованных затрат.