На квартиру в Красносельском районе города нужно от 1,8 млн рублей
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средний чек на студии в строящихся домах в Красносельском районе Санкт-Петербурга - 2, 18 млн рублей. Квадрат.ру сделал подборку предложений от застройщиков, куда попали еще более бюджетные варианты, например студии до 1,8 млн рублей.
Пятое место взял «Полководец» (оценки В-ВВ) со студиями от 2 367 000 рублей за 26,3 кв. м и «однушками» от 3 528 000 рублей за 39,2 кв. м. Под семиэтажный панельный дом застройщик «Трест-47» (оценка «В») выбрал участок на Петергофском шоссе, 90, на территории МО №39 «Сосновая поляна» микрорайона Ленино. Первоначальным сроком сдачи новостройки назывался II квартал 2017-го, но позже компания сдвинула сроки ввода в эксплуатацию сразу на год. Последние фотографии со стройплощадки демонстрируют готовую «коробку» и этап фасадных работ.
На четвертой строчке расположилась «Английская миля» (оценки В-ВВ), в которой студия метражом 28,3 кв. м обойдется в 2 275 740 рублей. На однокомнатную квартиру площадью 30,9 кв. м нужно 2 458 940 рублей. Проект реализуется Glorax Development (оценка «В+») на Петергофском шоссе, 78. Из шести запроектированных домов высотой от 8 до 10 этажей на сегодня введен в эксплуатацию первый корпус. Сдача пяти строящихся домов запланирована на период между IV кварталом текущего года и II кварталом 2020-го. Собственная инфраструктура новостройки представлена школой на 550 учащихся и двумя детсадами на 95 малышей каждый.
В середине топа — «Дудергофская линия - 3» (оценки С+СВ), где студия в 26,8 кв. м стоит 2 273 750 рублей. «Однушек» от застройщика не осталось, но по переуступке есть варианты стоимостью от 2 950 000 рублей за 36 «квадратов». Под 13, ныне сданных, корпусов высотой от 8 до 17 этажей и собственный детсад компания «ЛенРусСтрой» (оценка «В») выбрала участок в поселке Горелово на Красносельском шоссе, 54-56.
«Серебро» взял «Солнечный город» (оценки С+ВС), в котором Setl City (оценка «А+») предлагает студии от 1 850 090 рублей за 24,8 кв. м, а «однушки» — от 2 600 030 рублей за 33,3 кв. м. Проектом новостройки, местом для которой выбраны 15 гектаров земли в микрорайоне Ново-Сергиево, предусмотрено строительство более миллиона квадратных метров жилья. На реализацию планов девелоперу потребуется 15 лет. На сегодня сданы первые два дома, сроки ввода в эксплуатацию остальных строящихся домов варьируются между концом этого года и III кварталом 2020-го. Квартиры будут передаваться с отделкой «под ключ». Для жильцов предусмотрено две поликлиники, 13 детсадов (первое ДОУ построено этим летом), пять школ и детская школа искусств, два спорткомплекса, торгово-развлекательные комплексы и магазины.
Побеждают «Клёны» (оценки В-ВВ) со студиями от 1 779 370 рублей за 24,6 кв. м. Самая бюджетная однокомнатная квартира обойдется в 2 424 000 рублей, площадь лота — 34,3 кв. м. Свою желто-зелено-красно-коричневую новостройку компания «Петрополь» (оценка «А») возводит в одном километре от Красносельского шоссе, на Петергофском шоссе, дом 86, корпус 3, литера А. В доме общей площадью 40 672,54 кв. м и высотой от шести до восьми этажей разместится 617 квартир, передаваемых с отделкой. Сдать жилой комплекс с подземным паркингом на 316 машиномест застройщик планирует во II квартале 2019-го.