Топ-6 самых доступных квартир в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга
На территории Красногвардейского района насчитывается четыре с половиной десятка новостроек: от уже введенных в эксплуатацию, до жилых комплексов со сроком сдачи в 2020 году. В шести же самых доступных проектах студии стоят от 1,89 млн рублей, а на «однушку» нужно от 1,94 млн рублей.
Открывает топ «Стереос» (оценки С+ВВ), где от застройщика «СПб Реновация» (оценка «В») осталось всего три варианта — студия, трех- и четырехкомнатная квартиры. Стоимость студии составляет 2 873 500 рублей за 29,9 кв. м. На Рябовском шоссе запроектировано строительство более 200 000 «квадратов» жилья с чистовой отделкой. Новая недвижимость появится на месте 43 снесенных домов. На сегодня первые два корпуса «Стереоса» сданы, остальные дома пребывают в стадии проекта.
На пятой строчке расположился сданный ЖК «Екатерининский» (оценки С+В). От застройщика «БРиз» в этой новостройке доступно пять квартир, четыре из которых — студии, пятый вариант — «двушка». Самая бюджетная студия стоит 2 745 000 рублей за 26,2 кв. м. Как следует из названия, участок под проект был выбран на Екатерининском проспекте. В трех 24-этажных корпусах расположилось 1 510 квартир. Для жильцов застройщик возвел детсад и оборудовал многоуровневый охраняемый паркинг, рассчитанный на 421 машиноместо.
Четвертое место взяла «Новая Охта» (в «Белом списке новостроек»), студий в которой не запроектировано. Самую же бюджетную однокомнатную квартиру площадью 34,5 кв. м «Группа ЛСР» (оценка «А+) предлагает за 2 650 000 рублей (все квартиры передаются с отделкой «под ключ»). Для более чем сорока домов высотой от 18 до 19 этажей застройщик выбрал участок на Муринской дороге, где находилось п/п «Ручьи». К этому дню введены в эксплуатацию 37 корпусов. Сроком сдачи следующих трех домов называется конец этого года. Ввод в эксплуатацию оставшихся четырех домов запланирован на IV квартал 2018-го.
Тройку лидеров открывает «Ива дом» от компании «Деметра». Студия площадью 20,6 кв. м обойдется в 2 636 000 рублей, а на «однушку» в 40,3 кв. м нужно 4 674 000 рублей. Местом под строительство восьмиэтажного монолитно-каркасного дома, рассчитанного на 105 квартир, выбрано шоссе Революции. Ввести жилой комплекс комфорт-класса в эксплуатацию планируется в I квартале 2020-го. В распоряжении жильцов-автолюбителей будет подземный паркинг на 74 транспортных средства. Для гостей же предусмотрена парковка на 11 машиномест.
Второй по доступности стала «Новая Охта. На речке». В этом ЖК уже упомянутая «Группа ЛСР» продает студии от 2 163 050 рублей за 30,3 кв. м, а «однушки» от 2 539 840 рублей за 34,1 кв. м. Семь первых корпусов «Новой Охты. На речке» представляют собой продолжение вошедшей в топ «Новой Охты», но возводятся ближе к реке, давшей название ЖК. Ввод в эксплуатацию строящихся корпусов намечен на период между концом следующего года и III кварталом 2019-го. Всего в рамках проекта появятся 22 дома на 7 176 квартир с отделкой «под ключ», автостоянка, детская поликлиника, несколько ДОУ, начальная и средняя школа.
Победил «Цветной город», в котором все та же «Группа ЛСР» (оценка «А+) предлагает студию площадью 29,2 кв. м за 1 898 000 рублей. Однокомнатная квартира метражом 31,8 кв. м обойдется в 1 939 800 рублей. На сегодня между Муринской дорогой и Чарушинской улицей возводятся первые восемь панельных корпусов новостройки. Сроками сдачи этих домов называются IV квартал 2018-го и IV квартал 2019-го. Завершение же всего проекта, реализуемого на участке в более чем 600 гектаров, намечено на 2023-й. Наряду с жильем застройщик возведет 16 детсадов, девять школ, больницы, здание райадминистрации, торгово-развлекательные центры, шесть гипермаркетов и гостиницы.