Квартира в самом безопасном районе города стоит от 1,6 млн рублей
Колпинский район по статистике является самым безопасным в Санкт-Петербурге. В этом районе на 1 тысячу человек приходится 8,5 преступлений, тогда как в наиболее криминальном — Адмиралтейском районе — 16,4. Квадрат.ру выяснил, сколько стоит жить в самом не криминальном районе, и какие дополнительные меры принимают застройщики, чтобы жильцы чувствовали себя в полной безопасности.
Открывает топ «Астрид», где «СПб Реновация» (оценка «В») предлагает студию в 28,5 кв. м за 2 246 610 рублей. Самая доступная «однушка» площадью 33,9 кв. м обойдется 2 689 780 рублей. Новостройка возводится на участке между проспектом Ленина и Павловской улицей, на месте старых малоэтажных домов, расселение которых началось в 2013-м. Новый квартал объединит восемь разноэтажных домов, спроектированных вокруг небольшой площади с каштановой аллеей. Первый дом застройщик сдал, ввод в эксплуатацию еще двух строящихся намечен на конец этого года и IV квартал 2019-го. Чтобы жители чувствовали себя в безопасности, предусмотрена установка системы видеонаблюдения.
На четвертой строчке расположился «Финский городок Юттери» (оценки В-ВВ). В этой колпинской новостройке на Понтонной улице студии стоят от 2 088 980 рублей за 29,5 кв. м, а однокомнатные квартиры — от 2 347 450 рублей за 31,8 кв. м. На выбор покупателя застройщик «Ленстройтрест» (оценка «А) передаст жилье с предчистовой либо чистовой отделкой. Из десятка запроектированных четырехэтажных корпусов на 2 100 квартир суммарно на сегодня сданы первые три. Ввести в эксплуатацию остальные семь домов застройщик обещает до конца этого года. Безопасность жильцов обеспечат ограждения, пункт охраны и диспетчерские.
В середине списка — «Ижора Парк» (оценки ССС). В этом ЖК квартир от застройщика Normann (оценка «В») не осталось, но есть два лота по переуступке. Речь идет о студии метражом 26,1 кв. м стоимостью 1 850 000 рублей и «однушке» в 37 «квадратов» за 2 500 000 рублей. Для некоторых квартир предусмотрена чистовая отделка. Местом для строительства пяти домов высотой от 12 до 18 этажей был выбран участок между Полевой и Садовой улицами в поселке Металлострой Колпинского района. К этому дню три корпуса введены в эксплуатацию, срок сдачи двух строящихся домов изменен на IV квартал 2017-го. В целях безопасности придомовая территория будет огорожена и снабжена системой контроля доступа.
На втором месте — «Олимп» (Колпино) со студией в 28,5 кв. м за 1 841 100 рублей. Однокомнатная квартира площадью 36,5 кв. м обойдется в 2 259 900 рублей. Десятисекционный дом высотой от 5 до 24 этажей возведен на Вознесенском шоссе компанией «Строительное управление» (оценка «В+»). К этому дню объект, рассчитанный на 882 квартиры, введен в эксплуатацию.
«Золото» взяло «Новое Колпино», в котором студия в 26,7 кв. м стоит 1 614 040 рублей, а «однушка» метражом 35,8 кв. м — 2 096 510 рублей. Застройщиком проекта выступает уже упомянутая «СПб Реновация». Под этот проект компания выбрала участок в поселке Красный Кирпичник Колпинского района. На территории в 46 гектаров запроектировано около 400 000 кв. м нового жилья. Часть квартир по государственной программе «Развитие застроенных территорий» девелопер передаст жителям ветхих домов, подлежащих демонтажу. Сдать первые пять домов, по двум из которых есть переносы, планируется в I квартале следующего года. Для внутренних дворовых территорий запланирована установка системы видеонаблюдения.