В Японии и некоторых странах Европы ставка по ипотеке чуть превышает нулевую, а в даже Дании был прецедент, когда банк выдал клиенту ипотеку с отрицательной ставкой. В России предпосылок для таких ставок нет. Такое мнение БН высказала главный аналитик Бинбанка Наталья Ващелюк.
По ее словам, в перечисленных выше странах процентные ставки оказались на столь низком уровне из-за реализации программ количественного смягчения при ставках Центробанка, близких к 0% годовых.
«Центробанки во многих развитых странах после мирового финансового кризиса стремились поддержать восстановление экономической активности и преодолеть дефляционные процессы. Нулевые и отрицательные ставки, формировавшиеся или существующие сейчас в некоторых развитых странах, нельзя считать нормой или позитивным для экономики в целом явлением – они, скорее, свидетельствуют о кризисной ситуации, которая требует подобные чрезвычайные меры», - подчеркнула аналитик.
Она также добавила, что устойчивая тенденция к снижению цен в России представляется крайне маловероятной, и даже при существенном отклонении инфляции от целевого уровня в 4% «вниз», вряд ли потребуется экстремальное понижение ключевой ставки до 0% годовых.
Источник: