Квадрат.ру нашел самые дешевые квартиры в пешей доступности от станций метро в черте Петербурга. Оказалось, за 10 минут и меньше можно дойти до метро от ЖК, строящихся не только у «Девяткино». Бюджетные варианты есть у станций «Московские ворота», «Фрунзенская», «Звездная», «Купчино», «Приморская», «Бухаресткая» и даже рядом с «Ладожской».
Открывают топ «Московские ворота» (оценки В+ВА), строящиеся на пересечении Московского проспекта и Заставской улицы, в семи минутах ходьбы от одноименной станции метро. Ранее участок под застройку в 13 гектаров принадлежал заводу «Вагонмаш». На студию площадью 29,9 кв. м нужно 4 845 180 рублей, а «единичку» метражом 43,8 кв. м — 6 110 390 рублей. К этому дню группа «Эталон» (оценка «А») сдала четыре из шести запроектированных корпусов высотой от 9 до 18 этажей. Срок сдачи оставшихся двух домов — конец текущего года. Всего проектом предусмотрено 2 538 квартир, а также подземные и наземные автостоянки.
Следом идут «Времена года», построенные «Меридиан Девелопмент» (оценка «А») между Парфеновской улицей и Московским проспектом, в пяти минутах ходьбы от метро «Фрунзенская». Студия площадью 24,5 кв. м стоит 4 049 878 рублей. Однокомнатная квартира в 34,9 «квадрата» обойдется в 5 603 544 рубля. Для автолюбителей оборудованы полузаглубленный паркинг на 688 машин и гостевая автостоянка на 130 транспортных средств. Всего в пяти сданных корпусах разместились 2 166 квартир, в том числе шесть четырехкомнатных лотов. Во всех квартирах застройщик выполнил отделку «под ключ».
В середине топа — также сданный ЖК на Ново-Александровской улице (оценки ВВС). Этот жилой комплекс построен «БПСК» на пересечении Ново-Александровской улицы с проспектом Обуховской Обороны, в восьми минутах ходьбы от метро «Пролетарская». Студий проектом не предусмотрено, а стоимость «однушек» начинается от 4 049 360 рублей за 41,3 кв. м. В одиннадцати секциях 17-этажного здания разместились 946 квартир от одной до трех комнат. Для жителей с личным автотранспортом предусмотрен подземный паркинг.
На второй строчке расположился 18-этажный МФК VALO. Этот комплекс апартаментов возводится компанией «Лемминкяйнен Рус» на пересечении Бухаресткой улицы с улицей Салова, в трех минутах ходьбы от станции «Бухаресткая». Студия в 23,9 кв. м стоит 2 184 332 рубля, на однокомнатную же площадью 34,9 кв. м понадобится сумма в 3 403 159 рублей. Первые две секции корпуса 1 планируется сдать в середине 2019-го. Срок сдачи остальных секций этого дома и других корпусов — I квартал 2020-го. Суммарно в апарт-отеле расположатся 3 466 апартаментов с чистовой отделкой. По желанию покупатели могут заказать меблировку.
«Золото» взяла «Невская Звезда», строящаяся «ИПС» (оценка «В») на улице Бабушкина, в 10 минутах ходьбы от метро «Пролетарская», рядом с уже упомянутым ЖК на Ново-Александровской улице. Стоимость студии метражом 23,7 кв. м — 1 990 000 рублей, а «однушки» в 32,5 кв. м — 2 892 500 рублей. На сегодня первый дом введен в эксплуатацию. Сроки сдачи трех строящихся домов — II квартал 2018-го (был перенос с I квартал 2017-го), II квартал 2020-го I квартал 2023-го. В общей сложности в четырех домах высотой от 17 до 26 этажей спроектировано 1203 квартиры c чистовой отделкой.
В топ не вошла «Звезда» (оценки В+ВС), где по переуступке предлагается несколько квартир, самая дешевая из которых — студия площадью 24,5 кв. м — стоит 3 300 000 рублей. Наиболее бюджетная «единичка» метражом 41,1 кв. м предлагается за 3 950 000 рублей. Жилой комплекс построен и сдан компанией «Элис» (оценка «С-») между Московским шоссе и улицей Ленсовета, в семи минутах ходьбы от метро «Звездная».
Чуть дороже, в 3 980 00 рублей за 37,6 кв. м, однокомнатная квартира от частных лиц обойдется в «Квартете» (оценки ВВВ). При этом в данном ЖК остался один однокомнатный вариант от застройщика — «однушка» в 47,3 кв. м за 4 730 000 рублей. Жилой комплекс возведен и сдан «Группой ЛСР» (оценка «А+») на Витебском проспекте, в шести минутах ходьбы от «Купчино».
Кроме этого, по переуступке есть варианты в «Малой Охте» (оценки В+ВВ): здесь перепродается «однушка» площадью 35,7 кв. м за 4 200 000 рублей. ЖК строится компанией «СПб Реновация» (оценка В») на проспекте Энергетиков, в шести минутах ходьбы от метро «Ладожская». Срок сдачи двух корпусов высотой от 14 до 17 этажей — III квартал 2018-го.