По стоимости квадратного метра в новостройках Московский район занимает почетное третье место, уступая лишь Петроградскому и Центральному районам*. А если сравнивать эту локацию, например, с Мурино, то средний чек на жилье будет выше почти в 2,5 раза. Впрочем, Квадрат.ру нашел относительно бюджетные варианты. Так, студию площадью 18 кв. м. можно купить за 1,8 млн рублей.
Открывает список «4YOU» (оценки С+ВВ) холдинга «Аквилон-Инвест» (оценка «А») с предложением купить студию метражом 24,6 кв. м за 2 505 120 рублей. Самая дешевая «единичка» в этом ЖК стоит 3 107 762 рубля за 34,2 «квадрата». Четыре многоэтажных корпуса (на 391 квартиру каждый) возводятся в две очереди на Московском шоссе, 13, на расстоянии менее полутора километров от метро «Звездная» и в километре от Пулковского парка. Первые два корпуса архангельский застройщик планирует сдать в конце будущего года, а следующие два дома — ровно через год.
Далее идет «Триумф Парк» (оценки ВВА), в котором MirLand Development (оценка «А») продает студию метражом 25,2 кв. м за 2 467 534 рубля. Однокомнатная квартира площадью 34,5 кв. м обойдется в сумму в 3 310 579 рублей. Проектом ЖК на Среднерогатской улице, 7, предусмотрено 9 000 квартир на более чем миллион «квадратов» жилья. На сегодня часть корпусов сдана, сроками сдачи строящихся называется период между IV кварталом 2017-го и II кварталом 2019-го. Шестая и седьмая очереди пока в проекте. Ближайшее к новостройке метро «Звездная» находится в двух километрах.
«Бронзу» взял «Светлый мир «Жизнь...» девелопера Seven Suns Development (оценка «А»), где минимальная стоимость студии составляет 2 148 300 рублей за 27,9 кв. м. Однокомнатная квартира площадью 35,5 кв. м стоит 3 088 500 рублей. Участок под застройку расположен на территории бывшего мясокомбината «Самсон» на Московском шоссе. Первая из пяти очередей «Жизни...», объединяющая два корпуса высотой от 15 до 25 этажей, сдается во II квартале 2020-го.
На втором месте оказались «Две Столицы» (оценки С+ВВ) компании «ИнтерГрупп» (оценка «В»), строящиеся также на Московском шоссе. Студии в этом жилом комплексе стоят от 1 903 190 рублей за 22,9 кв. м, а «однушки» метражом от 34,5 кв. м — 3 091 062 рублей. Проектом новостройки предусмотрено три 17-этажных корпуса, первый из которых планируется сдать в конце следующего года, а последний — в III квартале 2020-го.
«Золото» взял «Salut!» (оценки ВВВ) на Дунайском проспекте от «Инвестиционной компании «Пулковская» (оценка «В»). Самый доступный лот в этом МФК — студия площадью 17,71 кв. м стоимостью 1 800 000. Стоимость однокомнатных апартаментов начинается от 2 640 000 рублей, а метраж — от 27,65 кв. м. К этому дню из шести запроектированных корпусов три дома сданы. Ввод в эксплуатацию еще одного дома перенесен с III квартала 2017-го на конец года. Последние два корпуса сдаются во II и IV кварталах следующего года.
*(руб. / кв. м) - 126 870, данные за III квартал 2017