Жилье вблизи аэропортов и вокзалов имеет как недостатки, так и преимущества. От повышенного шумового дискомфорта сейчас спасают современные стеклопакеты, зато вы обеспечены транспортной доступностью (эти дороги всегда содержатся в отличном состоянии) и инфраструктурой. Кроме того, цены на квартиры на 5-10% ниже, а сдать в аренду такое жилье проще. Квадрат.ру присмотрелся к самым бюджетным предложениям.
Открывает топ МФК «YE'S» (Социалистическая) группы компаний «Пионер» (оценка «А»). Студия в 29 «квадратов» в пешей доступности от автовокзала обойдется в 3 990 000 рублей, а «однушка» в 37 кв. м — в 4 698 000 рублей. 10-этажная новостройка на более чем тысячу апартаментов возводится на Социалистической. На первом этаже здания разместятся ресторан, торговая галерея и зона фитнеса. Ранее на участке под застройку работала Кондитерская фабрика им. Н.К. Крупской.
На четвертой строчке — «Галактика» группы компаний «Эталон» (оценка «А»). ЖК строится в пешей доступности от Балтийского вокзала. На студию площадью 29,9 кв. м нужна сумма в 3 193 816 рублей. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4 004 576 рублей за 36 «квадратов». По проекту «Галактика» — это 22 дома высотой 18 этажей, первые из которых сдаются в конце следующего года. Всего проектом предусмотрено 8 700 квартир, подземные автостоянки, три школы и три детсада.
Третье место заняла «Золотая долина» (оценки ВВВ) компании «РС-Строй». Местом для строительства ЖК выбран проспект Энергетиков, расположенный в пешей доступности от Ладожского вокзала. Студия площадью 28 кв. м в «Золотой долине» стоит 3 024 000 рублей, а «однушка» — 3 910 000 рублей за 39,1 кв. м. Ввод в эксплуатацию 23-этажного дома с бизнес-центром запланирован на конец следующего года.
«Серебро» взял «Планетоград» (оценки В-ВВ) девелопера Setl City (оценка «А+»). Студия в 24,7 кв. м стоит 2 259 034 рубля, на однокомнатную же в 32,3 кв. м нужно от 2 900 071 рубля. Малоэтажный жилой комплекс возводится на 240 гектарах Пулковских высот, в двух километрах от развязки на аэропорт «Пулково». Первой очередью проекта (сдача в начале 2019-го) предусмотрено три дома высотой четыре-пять этажей на 1 543 квартиры и подземный паркинг на 758 машиномест. После возведения всех восьми кварталов в «Планетограде» будут проживать 100 000 человек. Для жителей застройщик построит по восемь детсадов и школ, медцентры, спортивные и торговые центры.
Первое место завоевал «Светлый мир «Я - Романтик» компании Seven Suns Development. Стоимость студии площадью 22,5 кв. м составляет 1 900 000 рублей, а «однушки» — 2 534 700 рублей за 35,7 кв. м. ЖК строится на намывных территориях В.О., недалеко от морского порта. В составе ЖК предусмотрены как дома с квартирами, так и МФК с апартаментами (их стоимость от 1 938 800 рублей за 26,2 кв. м). На сегодня в эксплуатацию введены первые шесть домов. Сроком сдачи остальных корпусов, в том числе МФК, называется период между IV кварталом 2017-го и III кварталом 2018-го. В распоряжении жителей будут собственные наземные многоэтажные автостоянки и подземный паркинг, школа на 825 учащихся и детсад на 115 малышей. Напомним, ранее Квадрат.ру составил рейтинг самых доступных квартир на Васильевском острове.
Источник: Квадрат.ру