Жилье на берегу Финского залива можно купить за 1,9 млн рублей
Квадрат.ру составил топ доступного жилья, которое строится на береговой линии в Красносельском, Курортном и Василеостровском районах Санкт-Петербурга. Самая недорогая студия в 22,5 «квадрата» предлагается за 1,9 млн рублей.
Открывают топ «Паруса» «Группы ЛСР» (оценка «А+»). В этой новостройке студий не запроектировано, а самая дешевая «однушка» стоит 4 120 465 рублей за 45,53 кв. м. Три корпуса высотой 22-24 этажей возводятся на пересечении Балтийского бульвара с Ленинским проспектом в Красносельском районе города, в двух километрах от Южно-Приморского парка. Дома сдаются одновременно — в середине будущего года. Жилой комплекс входит в «Белый список новостроек», как и сданная рядом «Южная акватория» от все той же «Группы ЛСР». В этом жилом комплексе от застройщика остаёлось в наличии всего две квартиры, самая дешевая из которых — «двушка» площадью 64,92 кв. м — стоит 5 485 740 рублей.
Далее идет «Светлый мир «Внутри» (оценки В+ВС) девелопера Seven Suns Development (оценка «А»). Студия площадью 32,98 кв. м стоит 3 298 000 рублей, а «единичка» в 37,79 кв. м — 3 476 680 рублей. Из 12 пяти-шестиэтажных корпусов на сегодня пять домов сданы. Еще два корпуса планируется ввести в эксплуатацию в конце этого года и в III квартале 2018-го. Остальные дома пока в проекте. А возводится санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри» на 41-м км Приморского шоссе в Сестрорецке, в окружении лесного массива и недалеко от озера Большое.
«Бронзу» взял «Капитан Немо» (оценки В-СС), где «Лидер Групп» (оценка «В-») предлагает студию в 26,01 кв. м за 2 470 950 рублей. Самая бюджетная «однушка» площадью 40,37 кв. м стоит 3 431 450 рублей. Жилой комплекс возводится на намывных территориях Васильевского острова как первая очередь проекта «Гавани Капитанов». Второй и третий этапы данного проекта названы как «Артур Грей» и «Магеллан» и сдаются во II квартале 2020-го и III квартале 2021-го соответственно. Сдать «Капитана Немо» застройщик планировал еще в III квартале 2014-го, но с тех пор сделал уже пять переносов, последний из которых — на III квартал 2017-го.
На втором месте по доступности среди новостроек на берегу Финского залива расположился Golden City. Студии в этой новостройке, возводимой также на намыве В.О., стоят от 2 400 000 рублей за 26 «квадратов». Минимальная стоимость однокомнатных квартир — 2 800 000 рублей за 30 кв. м. Всего на участке в 15 гектаров компанией Glorax Development (оценка «В+) запланировано шесть кварталов. Первый квартал девелопер обещает сдать в начале 2020-го, а последний — в 2024-м. Поскольку жилой комплекс строится рядом с Морским вокзалом, реализовав проект, Glorax Development надеется обновить морской фасад города и создать новую визитную карточку Северной столицы.
Лидер топа — «Светлый мир «Я - Романтик» (оценки ВВС) с предложением купить студию в 22,5 «квадрата» за 1 900 000 рублей. На однокомнатную же квартиру площадью 35,7 кв. м понадобится от 2 534 700 рублей. При этом в комплексе запроектированы апартаменты стоимостью от 1 938 800 рублей за 26,2 кв. м. Этот «мир» уже упомянутая компания Seven Suns Development возводит на намыве В.О., в окружении «Гавани Капитанов». К этому дню пять из 12 запроектированных корпусов введены в эксплуатацию. Сдача оставшихся домов, в том числе МФК, намечена на период между IV кварталом этого года и III кварталом 2018-го.
Не все компании, застраивающие берег Финского залива, предлагают бюджетное жилье. Так, одним из наиболее дорогих проектов является «Лотос тауэр» (оценки В+ВС). В этой новостройке самый бюджетный лот — «однушка» площадью 67,8 кв. м — стоит 9 332 234 рубля. Девятиэтажный апарт-отель возведен компанией «Стремберг» в Приморском районе рядом с «Питерлэндом» и парком 300-летия Петербурга.