Набережные Невы по праву ценятся среди покупателей. Но доступные квартиры с видом на воду можно найти только в Невском районе города. Квадрат.ру составил топ таких предложений.
Открывает топ «Дом на набережной», в котором «Северный город» (оценка «А+») предлагает студию площадью 28,1 кв. м за 3 736 070 рублей. Самый дешевый однокомнатный лот стоит 4 401 435 рублей за 44 «квадрата». Новостройка возводится в Невском районе города, на пересечении Перевозной набережной и Общественного переулка, рядом со Смоленским садом, в полукилометре от метро «Елизаровская». Сдача дома в эксплуатацию намечена на конец следующего года. Из 702 запроектированных квартир 30 жилых помещений будут передаваться с предчистовой отделкой. Для маленьких жителей комплекса предусмотрен детсад на 60 мест, а для взрослых — променад на Перевозной набережной. Не забыл девелопер и про автолюбителей, для которых будут оборудованы подземный паркинг и открытые автостоянки.
Следом по доступности идет «Светлый мир «О, Юность...» девелопера Seven Suns Development (оценка «А») с предложением купить «однушку» метражом 43 кв. м за 3 526 000 рублей. Студий от застройщика в комплексе не осталось. Впрочем, несколько студий есть по переуступке, самая дешевая из которых площадью 24 «квадрата» стоит 2 300 000 рублей. «Светлый мир «О, Юность...» также возводится в Невском районе Петербурга, но на пересечении улицы Крыленко и Октябрьской набережной. В составе квартала запроектировано восемь домов высотой от 14 до 25 этажей. Первые четыре корпуса уже сданы, ввод в эксплуатацию еще стольких же домов намечен на конец текущего года. Всего в восьми домах расположатся 3 635 квартир, передаваемых с чистовой отделкой. Собственная инфраструктура проекта представлена детсадом на 220 малышей, подземным паркингом на 919 транспортных средств и торговой улицей с прогулочной зоной и магазинами.
Четвертыми приплывают «Невские Паруса» со студиями от 2 000 165 рублей за 24,2 кв. м и однокомнатными квартирами от 2 700 172 рублей за 31,29 кв. м. Жилой комплекс возводится на Советском проспекте, в четырех километрах от метро «Рыбацкое». Из 15 запроектированных корпусов к этому дню девелопер Setl City (оценка «А+») сдал в эксплуатацию три дома. Сдача других домов не обошлась без переносов и запланирована на период между IV кварталом этого года и II кварталом следующего. Свои квартиры жильцы получат с отделкой «под ключ». Для жителей предусмотрены детсад и подземный паркинг на 382 автомобиля, а также зоны отдыха и площадки для детей и спорта.
Третье место взял «Полис на Неве», в котором студия в 21 «квадрат» стоит от 1 807 872 рублей, а «однушка» в 32 кв. м — от 2 853 144 рублей. Жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, возводится на Октябрьской набережной, напротив уже упомянутого в топе «Светлого мира «О, Юность...». Сдать первый корпус «Полиса на Неве» компания «Полис Групп» (оценка «А») обещает в конце 2019-го. Второй корпус еще проектируется. Из инфраструктурных объектов проектом ЖК предусмотрены детсад на 70 воспитанников и подземный паркинг на 536 машиномест. Небезынтересно, что застройка осуществляется на участке, где ранее находился химический завод «Реактив».
«Серебро» делят между собой два жилых комплекса-императора — «Петр Великий» и «Екатерина Великая». В этих проектах группа компаний «РосСтройИнвест» (оценка «А+») продает студии от 1 740 279 рублей за 23,05 кв. м, а однокомнатные квартиры — от 2 372 379 рублей за 30,81 кв. м. Расположенные по соседству дома возводятся на Заводском участке, 15. «Екатерина» , исторически правившая позже, сдается раньше «Петра» — в III квартале 2019-го. Ввод в эксплуатацию «императора» планируется осуществить ровно через три года — в III квартале 2022-го. Высота башни-«императрицы» на 1 219 квартир с предчистовой либо чистовой отделкой — 24 этажа. «Рост» «Петра», рассчитанного она 433 квартиры, достигнет 32 этажей. Инфраструктура обоих домов будет включать паркинг, наземную автостоянку и детсад на 75 малышей.
И первую строчку занимает жилой комплекс-«призыв» — «ЖИВИ! в Рыбацком» (оценки С+ВВ). Студия в этой новостройке от «СПб Реновации» (оценка «В») стоит 1 542 588 рублей за 23,23 кв. м. Стоимость же «однушек» начинается от 2 116 394 рублей за 32,97 кв. м. Жилой комплекс возводится по обеим сторонам Советского проспекта, напротив упомянутых выше башен-«императоров». На участке в более чем 31 гектар появится квартал на миллион «квадратов» жилья. К этому дню три первых дома сданы, еще семь корпусов на стадии строительства (по трем из них имели место переносы). Новыми сроками сдачи строящихся корпусов называется период между IV кварталом 2018-го и II кварталом 2020-го. Все квартиры будут предаваться с отделкой «под ключ». Собственная инфраструктура «ЖИВИ! в Рыбацком» представлена четырьмя детсадами на 160-190 мест, двумя школами на 825 и 1 825 учащихся и поликлиникой.