Уложиться в сумму до двух миллионов можно как при покупке студии, так и «однушки». К тому же у покупателя есть выбор, где жить — в Невском, Приморском, Пушкинском или Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Очередная подборка от Квадрат.ру:
Открывает список «Приневский» группы компаний «ЦДС» (в рейтинге застройщиков оценка В+). Студия в 23,6 кв. м в этой новостройке стоит 1 718 847 рублей. Впрочем, «однушка» также обойдется дешевле двух миллионов. За лот в 31,6 кв. м нужно заплатить 1 975 755 рублей. Семь 24-этажных корпусов возводятся на Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга. Рядом с участком под застройку протекает река Утка, а в 900 метрах расположена набережная Невы. Первый дом, по которому уже произошёл перенос срока сдачи, вводится в текущем квартале. Завершить весь проект девелопер намерен в начале 2019-го. Кроме жилья в состав комплекса войдут восемь пристроенных паркингов, два детсада на 360 малышей и школа на 1 365 учащихся. В рейтинге новостроек «Приневский» оценен экспертами на ССВ.
На четвертой строчке — Yoga от «Лидер Групп» (в рейтинге застройщиков оценка «В). За студию в 21,21 кв. м нужно заплатить 1 696 800 рублей. При этом, покупка однокомнатной квартиры не уложится в бюджет до двух миллионов. За «однушку» в 32,7 кв. м нужно отдать 2 419 800 рублей. По проекту жилой комплекс представляет собой четыре 20-этажных панельных дома. Первый из корпусов застройщик планирует сдать во II квартале 2019-го. Сроком сдачи остальных домов называется IV квартал 2020-го. Новостройка возводится на Комендантском проспекте в Приморском районе. Участок, на котором осуществляется застройка, ранее принадлежал «СУ-155». «Лидер Групп» арендовала надел на пять лет, получив право дальнейшего выкупа. Работы на стройплощадке начались в октябре прошлого года. На конец августа этого года Yoga готов на 11%. В рейтинге этот ЖК оценен на В-СС.
В середине рейтинга — малоэтажный «ЭкспоГрад» компании «ВИТА» (в рейтинге застройщиков оценка «В). На покупку студии в 20,8 кв. м в этом МЖК нужен 1 622 400 рублей. «Однушка» же в 34 «квадрата» стоит 2 516 000. Три четырехэтажных корпуса строятся на Переведенской улице на Царскосельских холмах. Примерно в километре от «ЭкспоГрада» протекает река Кузьминка. Ввод всех трех корпусов в эксплуатацию намечен на конец следующего года. Квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой. Из инфраструктурных объектов проектом предусмотрены собственные детсад, школа и торговый центр.
На втором месте расположился «Полис на Комендантском» девелопера «Полис Групп» (в рейтинге застройщиков оценка «А). Студия в 20,8 кв. м стоит в новостройке 1 487 976 рублей, а стоимость «однушек» начинается от 2 175 880 рублей за 28,6 кв. м. Участок под застройку площадью 8,5 га расположен в Приморском районе города на Глухарской улице. Ранее надел принадлежал скандально известной группе компаний «Город», породившей три долгостроя — «Ленинский парк» , «Прибалтийский» и «Морскую звезду». Срок сдачи 20-секционного «Полиса на Комендантском» — II квартал 2020-го. По проекту дом на 6 313 квартир будет иметь перемененную этажность — от 11 до 24 этажей.
«Золото» в категории квартиры до двух миллионов взял «Ломоносовъ» (Петродворцовый) компании «Петрострой» (в рейтинге застройщиков оценка «В). Студия в 22 «квадрата» в новостройке стоит 1 209 053 рубля. Однокомнатная квартира площадью 31,3 кв. м обойдется в 1 638 267 рублей. Проект жилого комплекса, объединяющего девятиэтажные кирпично-монолитные дома, реализуется в четыре очереди на Михайловской улице, 51А. По каждому этапу строительства застройщик уже сделал по переносу. На сегодня сроком сдачи первой очереди называется III квартал 2018-го, а последней — III квартал 2020-го. Из инфраструктурных объектов в домах запроектированы подземный паркинг и коммерческие помещения, а на территории ЖК — молодежно-подростковый клуб, магазины, кафе и предприятия бытового обслуживания.
Мы не включили в топ дешевые квартиры в уже признанных и потенциальных долгостроях. Так, в ЖК «Парнас» (ранее анонсировался как «Моя стихия») от «П1» (в рейтинге застройщиков оценка «С-») студия в 27 «квадратов» стоит 1 594 770 рублей. Первоначальный срок сдачи этого жилого комплекса, входящего в «Черный список новостроек», — II квартал 2016-го. На сегодня работы на стройплощадке возобновлены. В рейтинге новостроек оценки «Парнаса» — С+СС.
Не был включен в список и «Добрыня» , где от частных лиц и агентств доступна одна «однушка» площадью 41 кв. м стоимостью 1 700 000 рублей. Сроком сдачи девяти корпусов этого ЖК называется период между II кварталом 2018-го и I кварталом 2020-го. Застройщик «СТ+» аффилирован с СК «Стоун» (в рейтинге застройщиков оценка «С»). Последняя компания известна неоднократными переносами сроков сдачи своих объектов. К примеру, строительство «Красной звезды» затянулось на целых девять лет.