Цены на жилье в большинстве регионов России продолжат снижаться на 5-7% ежегодно, если не начнет расти платежеспособный спрос со стороны домохозяйств со средними доходами. Такое мнение в ходе конференции ГК «Финам» высказал президент группы компаний RWAY Александр Крапин.
По его словам, пока в России растут доходы только наиболее обеспеченных домохозяйств, но активизировать массовый платежеспособный спрос на жилье с их стороны застройщикам пока не удается.
«Устойчивый рост цен возможен только при росте платежеспособного спроса, - пояснил эксперт. - Сейчас этот показатель (по средним доходам домохозяйств за вычетом величины прожиточного минимума) устойчиво снижается с 2014 года».
Кроме того, по его словам, наиболее обеспеченные домохозяйства имеют возможность приобретать все построенное жилье по текущим ценам, но придерживаются вполне рационального принципа: зачем покупать сегодня, если завтра будет дешевле.
Источник: