В Невском районе самые дешевые квартиры по Санкт-Петербургу. Средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья на конец июля 2017 года составила 82552 тыс. руб. Такие данные приводят аналитики компании «БФА-Девелопмент».
По сравнению с маем, цена подросла на 0,7%, тогда новый квадрат стоил 82016 руб. Стоимость по типам квартир выглядит следующим образом: студии и 1 к.кв. – 78989 руб.; 2 к.кв. – 90225 руб.; 3 к.кв. – 82126 руб. За июнь 2017 года студии, однокомнатные квартиры немного подросли в цене, а именно на 0,4%, двухкомнатные прибавили 0,7%, а трехкомнатные – 0,5%.
На сегодняшний день в Невском районе строится 16 проектов, что составляет около 9% от общего объема предложения первичного рынка города. Новостройки рассредоточены по всей территории района: на его левобережной части и вниз по Неве. В основном возводится жилье сегмента масс-маркет, в котором львиную долю занимают объекты комфорт-класса, а именно: 15 из 16 строящихся и один объект экономного сегмента. На позиционирование нового жилья оказывает влияние тот факт, что район сформировался как насыщенная промышленными предприятиями зона, здесь располагалось более 70 заводов и фабрик. Поэтому экологическая ситуация в этой части города оставляет желать лучшего. Хотя нельзя не признать, что количество промышленных предприятий с каждым городом уменьшается, а их территории реновируются. Так, на бывшей территории бетонного завода на Октябрьской набережной год назад вышел крупномасштабный проект «Цивилизация», где будет построено 800 тыс. кв. м жилья, со сроком сдачи последней очереди в 2025 году.
В последние годы ведется активное строительство новой недвижимости в Рыбацком: «Живи! в Рыбацком» от застройщика «СПб Реновация», в рамках которого будет возведено около 1 млн. кв. жилья; ЖК «Невские Паруса» от SetlCity предполагает несколько башен по 25 этажей каждая; ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от строительной компании «РосСтройИнвест», где будет сдано около 1700 квартир. Цена квадратного метра в новостройках локации варьируется от 58,6 до 118,3 тыс. руб.