Предложение загородной недвижимости под Петербургом сокращается
Продолжается тенденция сокращения предложения в обоих сегментах загородной недвижимости под Петербурга.
За первое полугодие 2017 г. предложение коттеджей класса А уменьшилось на 6%, а коттеджей класса В - на 14%. Об этом сообщает Knight Frank Research.
В течение полугодия класс В пополнился 1 новым проектом. В классе А сохраняется дефицит нового предложения, т.к. с начала года рынок не пополнился новыми коттеджами класса А. Отмечается тенденция появления новых проектов с предложением участков без подряда в престижных локациях.
В I полугодии 2017 г. на элитном рынке было реализовано 9 коттеджей класса А и 38 домовладений класса В.
Основной спрос приходится на ограниченное количество поселков с качественным предложением. Так более половины всех сделок в классах А и В приходятся на несколько проектов. В других поселках сделки единичны или отсутствуют совсем.
В I полугодии 2017 г. цены предложения в проектах по сравнению с итогами 2016 г. не изменились. При этом отмечается небольшая отрицательная динамика показателя средней стоимости предложения, вызванная курсовыми колебаниями.