Увеличение спроса на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве зафиксировали специалисты Kalinka Group. В I квартале в элитных новостройках заключено на 25% больше сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Всего на первичном рынке элитной жилой недвижимости в первом квартале 2017 года зарегистрировано 138 сделок, что на 25% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Как отмечают в Kalinka Group, хорошей динамике продаж способствовала высокая девелоперская активность в конце 2016-го – начале 2017 года. Здесь сыграли роль скидки до 10-15% (преимущественно при 100% оплате) на объекты от ряда крупных девелоперов.
Средний бюджет сделки за год сократился на 8% и составил 76,9 млн. рублей за лот. Средняя цена проданного кв. метра снизилась на 6%, до 580,0 тыс. рублей. Средняя площадь проданной квартиры или апартамента уменьшилась на 3% и составила 126,8 кв. метра.
Снижение качественных показателей сделок наиболее заметным оказалось в проектах класса de luxe. Средняя площадь проданного лота уменьшилась на 40%, а бюджет сделки сократился на треть.
В сегменте жилья класса premium прослеживается обратная тенденция: cредняя площадь проданного лота составила 123,5 кв. метра, что на 12% больше, чем в первом квартале 2016 года. Средний бюджет сделки увеличился на 11% - до 68,1 млн. рублей за лот.
Источник: Квадрат.ру