Реконструированный бизнес-центр на Уральской улице привлекает крупных арендаторов

«МегаФон» займет 6 000 кв. м в недавно реконструированном бизнес-центре «Смоленский» на Уральской ул., 4.

"Оператор сотовой связи около трех лет находился в поиске объекта, переезд в который был бы экономически оправдан. Причиной послужило стремление оптимизировать занимаемые офисные площади с неэффективной коридорно-кабинетной планировкой в разных районах города и сократить тем самым расходы на аренду", - рассказали представители брокера сделки международной консалтинговой компании Colliers International.

 «Несмотря на тенденцию к росту ставок аренды, в Василеостровском районе они остаются на 23% ниже, чем в среднем по городу, и составляют 856 руб./кв. м/мес. без НДС. С открытием ЗСД эта локация представляет высокий интерес для компаний, сотрудники которых в течение рабочего дня вынуждены перемещаться в разные части города», – говорит Игорь Темнышев, директор департамента услуг для арендаторов компании Colliers International в Санкт-Петербурге.

В условиях снижения темпов нового офисного девелопмента и практически полного отсутствия вакантных крупных блоков реновация бизнес-центров становится «окном возможностей» для участников рынка. Реновация, как правило, обходится дешевле, чем новое строительство, обновленные бизнес-центры могут предлагать выгодные коммерческие условия.