Рынок недвижимости в первом квартале продемонстрировал некоторое снижение ключевых показателей. Но это не новый тренд на рынке, а временное явление. Такое мнение для «Квадрат.ру» высказала ведущий аналитик E3 Group Анастасия Александрова.
По словам эксперта, сокращение объемов вывода на рынок новых объектов в первом квартале 2017 года в большей степени связано с изменениями 214-ФЗ. При этом ситуацию исправило то, что многие застройщики успели обзавестись разрешениями на строительство ещё в 2016 году.
В первые два месяца 2017 года спрос на рынке, по словам аналитика, действительно не показывал особой динамики, но весной показатели начали расти. К примеру, объемы выданных в марте ипотечных кредитов показали существенный рост по сравнению с февралем.
«Говорить о снижении активности как о новом тренде на рынке недвижимости рано. Общая ситуация характеризуется тем, что рынок находится в состоянии ожидания: покупатели ждут ещё большего снижения ипотечных ставок со стороны банков. Девелоперы, ориентируясь на приостановившийся спрос, не спешат выводить новые проекты. Кроме того, снижение активности в первые месяцы года - это обычное явление. Оживление спроса на стоит ожидать уже к концу мая»,- полагает эксперт.