Вдоль Парфеновской улицы на месте бывшего грузового двора трамвайного парка № 1 будет построен жилой дом. Его облик определяют два уступа-курдонера и ступенчатые объемы.
Участок площадью 6,3 гектара, который прежде использовался для хозяйственных нужд трампарка № 1, был продан с торгов в 2011 году. Покупателем стало ООО «Эмси истейт инвестмент», связанное с казахстанским Meridian Capital. В феврале 2015 года фирма получила разрешение на строительство жилого дома и детского сада, однако к работам с тех пор так и не приступила.
16 февраля было объявлено, что проектом будет заниматься некая BI Group в качестве девелопера, генподрядчика и продавца квартир (MC останется собственником земли и застройщиком). Впервые представили картинки. Жилой дом будет состоять из 11-этажных объемов вдоль Парфеновской улицы и курдонеров между ними, замкнутых 17-этажными коробками. Стилистически объект похож на жилое здание на Новосмоленской набережной, 1, построенное в 1985–1986 годах. Внутриквартальный детский сад на 95 мест сделан 3-этажным, а его фасады представляют собой игру геометрическими фигурами.
Завершить строительство предполагается в третьем квартале 2019 года.
