В 2016 году впервые в Топ-5 лидирующих регионов по покупке жилья в Подмосковье вошел Санкт-Петербург. Об этом свидетельствуют результаты исследования «Как изменился портрет покупателя 2015—2016 гг.», проведенного аналитиками Urban Group.
Количество покупателей недвижимости в Подмосковье из других регионов в 2016 году увеличилось на 50%. При этом чаще всего переезжают в Московскую область жители близлежащих к Москве городов — Тулы, Брянска, Твери и Владимира. Однако, в 2016 году впервые в Топ-5 лидирующих регионов по покупке жилья в Подмосковье вошел Санкт-Петербург.
Выросла доля покупателей, переезжающих из отдаленных областей России: в их числе — Ханты-Мансийск, Южно-Сахалинск, Северодвинск, Нижневартовск, Амурск и другие. Все чаще приобретают жилье в Подмосковье и столичные жители, прожившие в Москве 5–10 лет. Как правило, они не имеют жилья в собственности и не могут себе позволить покупку квартиры в Москве.
При этом в зависимости от региона можно отследить, как меняются предпочтения клиентов. Так, например, жители северной столицы в большинстве случаев выбирают квартиры с высокими потолками. Приезжие из других северных городов, таких, как Ханты-Мансийск, уделяют много внимания инсоляции, и формируют существенную долю в спросе на квартиры с высокими потолками. Дальневосточники же чаще других выбирают жилье со своей террасой.
Результаты исследования показывают, что, ядро аудитории составляют покупатели, выбирающие жилье для личного или семейного проживания: их доля выросла на 10%, составив 81%. При этом, в 2016 году на 4% снизилась доля покупателей инвестиционных квартир и на 5% доля покупателей квартир «навырост», для подрастающих детей.