Ценовое соотношение квадрата на первичном и вторичном рынках в Петербурге практически сравнялось. Кроме того возрос интерес граждан к сегменту новой вторички.
Ценовое соотношение квадрата на первичном и вторичном рынках в Петербурге практически сравнялось. Кроме того возрос интерес граждан к сегменту новой вторички. Такую тенденцию озвучили эксперты риэлторского бизнеса в рамках круглого стола, организованного Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО и порталом “Разумная Недвижимость”.
Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Игорь Горский отметил, повышается интерес покупателей и к вторичному жилью и новой “вторичке” во Всеволожском районе Петербурга. «Мы думаем, что сработал отложенный спрос. В ноябре-декабре у покупателей на вторичке была выжидательная позиция, связанная с некоторой неопределенностью поведения курсов валют. В настоящее время ситуация выравнивается», - подчеркнул Игорь Горский.
При этом лидерами продаж на вторичном рынке жилья Петербурга в 2016 году стали малогабаритные квартиры во Всеволожском районе. «В 2016 год лидерами продаж на вторичном рынке были квартиры-студии в Мурино, Кудрово и других местах активного строительства Всеволожского района со средней ценой 2,2 млн рублей», - прокомментировал генеральный директор АН «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов.
При этом заметно упал спрос на комнаты. Квартиры-студии существенно “подвинули” такой формат жилья. «Продажи комнат в коммунальных квартирах стали редким явлением, спрос на них в Петербурге практически исчез. Это связано с появление на рынке квартир-студий. При сопоставимой цене студия имеет то преимущество, что это отдельное жилье. И здесь нет тех юридических и бытовых сложностей, которые встречаются в коммуналках», - сказал генеральный директор АН «Акрополь СПб» Геннадий Багрянцев.