Мнение: стабильность рынка новостроек Петербурга вызвала оживление

Активный спрос на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти в 2016 году был вызван целым рядом причин. В итоге рынок наконец стабилизировался, что спровоцировало оживление отложенного спроса. Такое мнение для «Квадрат.ру» высказал генеральный директор компании E3 Investment Игорь Петров.

По мнению эксперта, рост объема продаж у застройщиков в 2016 году вызван совокупностью ряда причин. Это и уменьшение волатильности курса валюты, а также ряда других экономических показателей. Сыграло свою роль продление программы госсубсидирования ипотеки, а также вывод на рынок линейки новых привлекательных для покупателей проектов.

«Рынок стабилизировался. Да, он находится не в лучшем состоянии, но стабильно спокоен – не возникает каких-либо изменений, как, например, падение курса рубля, цен на нефть и т. Рынок подстроился под существующие реалии, при этом подстроились не только девелоперы, но и покупатели. А это спровоцировало оживление «отложенного спроса», - считает Игорь Петров.

По его оценкам, такая активность покупателей сохранится и в 2017 -ом. Во всяком случае особых предпосылок к обратному нет. Из-за отсутствия программы льготной ипотеки уровень спроса временно провалится, но затем вернется на прежние позиции. Правда, при условии, что ключевая ставка ЦБ снизится или хотя бы сохранится на том же уровне.