Итоги 2016 года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга оказались еще более впечатляющими, чем ожидалось. Рынок вопреки кризису полностью побил все показатели 2015 года и продемонстрировал уверенный рост. Это подтверждают свежие цифры регистрационной статистики и участники рынка.
Согласно отчетным данным Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, за 12 месяцев в городе зарегистрировано 47,9 тыс. договоров долевого участия, заключенных гражданами. Это на 35% больше, чем в прошлом году (35,2 тыс.) и почти вдвое выше по отношению к 2014-ому (27 тыс.). Еще более впечатляющую динамику продемонстрировал ипотечный рынок – за год заключены 43,2 тысяч договоров (плюс 48% по отношению к 2015 -ому).
О том, что вопреки кризису рынок растет, свидетельствуют данные двух крупных застройщиков с публичной отчетностью, цифры которых позволяют в целом судить о реальном состоянии дел на первичке. Так, за 2016 год продажи ГК «Эталон» выросли на 35% в деньгах и на 29% в реализованных площадях. У ЛСР эти показатели оказались чуть меньшими- 29% и 11% соответственно.
В целом с неплохими результатами завершил год и вторичный рынок жилья. По данным Росреестра за 12 месяцев в Петербурге зарегистрировано 88,7 тыс сделок купли-продажи и мены, тогда как в 2015 году их было 78,4 тыс. Рост – около 13%.
По данным ГК «Экотон», число «вторичных» сделок было примерно на 25% выше, чем в 2015-ом.
Многие участники рынка уверены, что покупательская активность в 2017 году сохранится на текущем уровне.