Мнение: Поток иногородних покупателей пошел на юг мимо Петербурга

Жители севера и северо-запада, планирующие покупку жилья для переезда, все чаще выбирают не Петербург, а южные регионы. Об этом рассказала вице-президент НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Ольга Карпова.

По ее словам, если раньше иногородние покупатели из северных и северо-западных регионов как правило выбирали местом жительства Санкт-Петербург, то сейчас спрос стал перенаправляться в сторону юга: Краснодарский край, Крым, Кавказ и т.д. «Покупатели из Северодвинска, Архангельска, Вологды и других городов все чаще ориентируются на покупку жилья в южных регионах. И нас довольно сильно огорчает тот факт, что поток клиентов в Санкт-Петербург начал снижаться»,- говорит Ольга Карпова.

По ее словам, в Петербурге среди приезжих по-прежнему пользуется спросом недорогие варианты: студии и однушки в Кудрово, Мурино и других местах массового строительства. Причем, решение о покупке принимается за 2-3 года до переезда: сначала идет долгий поиск и выбор, затем покупка новостройки на стадии котлована, потом ожидание окончания строительства и лишь затем переезд или даже временная сдача квартиры в аренду.

Напомним, иногородний покупатель в 2016 году вел себя довольно активно на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти. У многих застройщиков доля сделок с приезжими клиентами достигала 20-30% в общей структуре продаж.